在十堰，手持百万现金全款竟然抢不到房子，这个楼盘究竟有何魅力？-楼盘导购-十房网

十堰作为一个三四线城市，房地产市场从来都是以刚需为主，总价超过100万即可称为豪宅，多年来，从来没有哪个项目敢把最小面积定在140平米以上，敢把*总价定在100万以上更是需要极大的勇气。

4月3日，位于十堰熊家湾片区的超级豪宅国瑞·麓林府正式开盘，首推208套建面约141-181㎡浮岛森境洋房，*总价超过120万，一经推出全部售罄，更有众多客户手拿现金直呼全款都抢不到房子，用*的实力让整个十堰感受了一把什么叫卖的贵还卖的好。

（开盘现场图）

开盘现场，近400组客户到场，人声鼎沸，座无虚席，十堰楼市再现久违的“日光盘”奇迹！要知道，这不是一般的高层项目，也并非入市多年的老盘，而是一个全新的高端改善项目。

（开盘现场图）

在市场如此低迷的背景下，*开盘就取得如此的成绩，实在堪称传奇。而在十堰高端市场的份额占比中，国瑞·麓林府占比更是高达90%以上，成为毋庸置疑的断层*，凭一己之力，刷新了十堰人的认知：“原来，十堰并不是没有高端改善的置业需求，而是没有遇见好的产品”。

（开盘现场图）

实力雄厚的人抢着买，*金不足的人遗憾不能买，没看过的人争着看，看过的人还想看，这就是*开盘过后，买房人眼中的国瑞·麓林府，让“高端改善，*国瑞·麓林府”的人设镌刻进每个人的脑海。

（开盘现场图）

那么打破十堰楼市多项记录，占据高端市场90%以上份额的国瑞麓林府，凭什么得到十堰高阶人士的一致认可？小编认为，国瑞·麓林府就像是一位没有短板的“六边形战士”：地段、配套、产品样样能打，彻底满足了当下高端改善人群的所有想象。

（效果图）

首先从客户需求端来讲，如今市场上城市核心区域真正具备高端改善的纯住宅项目几乎没有，那些渴望改善的客户在这个阶段可能是手里拿着钱反而选不到合适的房源，一般的洋房产品根本看不上，一直在等待一个让他心满意足的产品出现。

其次，如今这年头随随便便拿出百万预算以上，买毛坯期房的客户，实力肯定强劲，这个时候买房目的反而更加纯粹，更多就是为了自己居住的舒适度，所以对地段更挑剔，对品质要求更高。

而这个时候，国瑞·麓林府的出现，恰好填补了众多追求深度改善客户的需求，又是地处最近几年十堰发展最迅速、最繁华的熊家湾片区，那些追求高端改善的客户好比久旱逢甘霖，终于可以痛痛快快的选择自己钟意的目标了。

（实景图）

把国瑞·麓林府的每一个价*天赋单拎出来，也是很多项目望尘莫及的极奢标签。项目所处的十堰大湾区，近些年凭借着政府东进、北拓的战略规划，一大批城市*配套相继落地并*入使用，已经成为了十堰最热门、板块价**的置业区域。

交通方面

北京北路、十堰大道、紫霄大道、发展大道、公园路延长线（规划中）等城市核芯干道在这里交汇纵横，快捷速达全城。

商业方面

万达广场，栖谷天街、国瑞里等高端商业汇聚于此，尽享娱乐、购物、休闲、美食等一站式繁华配套。

产业方面

国瑞*总部经济产业园、高端商务写字楼等多元业态，实现人才、产业双驱动。

教育方面

省百强公办小学——阳光小学、张湾区实验中学、郧阳中学、十堰市二中等名校云集，教育*源雄厚。

市政方面

十堰教育局、奥体*、十堰海关、十堰传媒*、十堰应急管理局等市政机构云集。

就配套而言，目前十堰还没哪个板块有如此能级和体量的配套*源。如果说，优越地段、*配套都是高端改善住宅的标配，那么产品力则是它成为“爆款”的*因素。

国瑞·麓林府作为国瑞健康住宅*之作，首创悬浮式立体森林建筑，光幕流线体的外立面，搭配环弧艺术线条，呈现出*视觉观感的建筑艺术品。

（效果图）

在社区的景观花园打造上，贴合各年龄段人群的运动需求，打造多维度的社区空间，国瑞·麓林府自建一处集儿童游乐、运动健身、休闲娱乐于一体的社区街头公园（规划），内部打造一方宋式雅韵园林，选取形态、功能差异化的树种，将建筑点缀在自然园林之中，入眼皆是满目生机。

（意向图）

此外，项目将打造立体运动健康公园、社区星光健康步道，业主会所、生态幼儿园、格调商街，给业主提供更为高端的社交平台，奢华氛围和生活情调是肉眼可见的高端优雅。

（意向图）

这次国瑞·麓林府首开的房源仅有208套，但每一套都堪称收藏品，就拿面积最小的约141㎡四室两厅三卫+空中花园B-2户型来说，处处亮点十足。

（户型图）

约8.4mX5.4m奢阔大横厅，不仅视野更宽广，采光更充足，更是处处彰显居住品质。

约3.15米奢阔层高，远高于2.9米的常规层高标准，带来更奢阔的空间感。

参照高奢酒店的星级全套房设计，彰显精奢格调，生活质感*级。

（示意图）

尊享独立电梯入户，形成“一梯一户”的归家效果。

（示意图）

*亮点还是超大空中庭院，通过奇偶层错位，设计出了挑高约6.3米、面积约45㎡的超大空中花园，三面瞰景视野，L型露台弧线形设计，让整个外立面宛如一座浮岛森林，让家家户户都可私享270°浮岛空中花园。

当下的房地产市场，已经呈现出明显的K型分化：好地段的好产品，越卖越好，稀缺的越来越稀缺，而国瑞·麓林府就是这样的典型代表。进一步剖析项目，也并非仅仅是依靠自身在地段和配套*源上的天赋异禀，更是在产品、设计、配置等多个方面对标高端改善市场需求做出的创新提*和精准把控，很好地匹配了高净*塔尖群体越来越高层次的居住需求。