今日，据十堰自然*源和规划局网站显示，十堰商务区C08地块商住建设项目（二期）（联*·中央云著）建设工程规划许可证已获批取证！这也是该项目于2024年2月4日（一期）获批取证后再度获批取证！
总所周知，一个新项目在预售商品房时应具备“五证”（《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》），其中该项目的建设用地规划许可证已经于2023年11月4日发放！
本次项目二期建设工程许可证的获批也意味着前期准备工作已经在陆续完成，目前项目正火热建设中，预计年中能够正式入市！
此前十堰市自然*源和规划局也发布了关于“十堰联城置业有限公司十堰商务区C08地块商住建设项目”规划建筑方案批前公示，楼盘效果图、平面户型图随之曝光！
该项目位于紫霄大道，规划用地面积44113平方米，规划用地性质：住宅、商业用地（可配建商业用房所占比例15%-20%）。规划总建筑面积124260.23平方米，计容建筑面积88226平方米（其中：住宅建筑面积71161.04平方米，公建配套建筑面积1300.24平方米，商业建筑面积15669.15平方米，车库出地面风井及楼梯间建筑面积95.57平方米），商业占比17.8%，容积率2.0，建筑密度29%，绿地率30%，建筑高度≤73.95米，停车位882台(全地下)。
项目配建15%-20%的商业用房为十堰法务*项目，和联城置业地块项目融为一体互为配套，位于紫霄大道西侧，紧邻太和医院七里垭新院区、山体公园、新示范高中，规划面积约9000㎡，将汇聚一批知名度高、专业性强、在业内具有影响力的律师事务所、仲裁机构、公证机构等法律服务机构入驻，搭建集公共法律服务、专业法律服务、法治研究和交流等功能于一体的综合性平台。高标准打造的法务*项目，将实现“一站式”法律政务服务、“全链条”法律公服平台、“全面性”法律政策咨询三大核心功能，将更好地为中央商务区嵌入“法务”功能，形成区域性的法律服务*，推动十堰市法治建设和产业高质量发展。
根据公示出来的平面规划图来看，项目规划建设10栋住宅，层高在15+1F-22+1F之间，同时还将规划建设社区用房（建面90.5㎡）、文体活动用房（建面71.49㎡）、物业管理用房（建面177.37㎡）、养老服务设施（建面约350.18㎡）、社区警务室（建面50.14㎡）、公厕（建面50.76㎡）等公建配套。
公示了两种户型，分别为建面约143.41㎡3室2厅2卫的A-1户型和建面约167.99㎡4室2厅2卫的B-1户型。
143.41㎡A-1户型图
167.99㎡B-1户型图
从项目的户型图和楼栋效果图上看，项目产品类型属于这几年慢慢在十堰兴起的第四代生态住宅，在12月7日，湖北省人民政府办公厅印发的《关于进一步保障和改善民生若干措施的通知》中，也明确提到未来将会“加大第4代住宅等高品质产品供给，对开发企业配置高于现行标准规范建设的公共配套设施给予免计容奖励，对“空中花园”“开放式露台”“风雨连廊”等不计入容积率”等一系列措施。
项目地处的十堰中央商务活力区位于紫霄大道七里垭片区，规划面积4.04平方公里，计划总*41.6亿元，定位为“山水智谷 创享之城”，以创新智慧孵育城市及产业，以山水本底构建品质生活，将打造城市东进引擎、低碳绿色发展示范、数字智慧城市样板。片区接驳十堰市老城区，紧邻十堰市空铁商贸服务区、东部产城融合区，是十堰东西向发展主轴上的重要节点。
该区域规划规模宏大，今年以来，十堰中央商务活力区项目全力推进厦门路一期、幸福路二期、民和东路(一期)、山东路(厦门路段)、厦门路学校、新高中等综合建设，其中大家非常关注的厦门路一期整个道路计划6月底具备通车条件，厦门路学校也计划将于2024年9月*用，可见其速度。
同时业内人士普遍看好中央商务活力区附近住宅项目的前景，随着该区域配套设施的不断完善和交通条件的改善，房产价*也将不断攀*，随着人口增加和经济发展，这一区域的发展前景将更加广阔。
