土拍作为楼市的晴雨表和试金石，每一场土拍的结果导向都至关重要，而位于城市核心地块的土拍，更是能够影响全年土地市场和楼市发展走向的关键信号！

前段时间，中国土地网发布了2024年十堰市本级*批住宅用地拟出让清单，涉及3宗地块，总出让面积约10.9248公顷，合计约164亩。拟出让时间段为2024年5月28日-2024年8月28日。

十政储出[2021]31号

土地坐落：招商兰溪谷，宗地面积为2.9445公顷，容积率≤2.5，土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地，绿化率≤35%，建筑密度≤30%，建筑高度=80%。

十政储出[2023]22号

土地坐落：重庆路小学东侧，宗地面积为5.956公顷，容积率≤1.61，土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地，绿化率≤30%，建筑密度≤35%，建筑高度=80%。

十政储出[2023]12号

土地坐落：武当路，宗地面积为2.0243公顷，容积率≤2.5，土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地，绿化率≤35%，建筑密度≤30%，建筑高度=80%。

目前，这3宗地块中的十政储出[2021]31号地块和十政储出[2023]22号地块，5月29日已经在十堰市自然*源和规划局官网发布了公告。关于地块周边具体的配套情况，十房网之前发布的文章也做过具体讲解，详情可点击这篇文章查看《起拍总价超3亿元！十堰2024年首场商住用地土拍来了！》。

另外一宗，位于武当路的十政储出[2023]12号地块，并不是一宗新地块，早在去年就已经推出公开拍卖，但最终于去年的11月3日、11月24日两次流拍。

从土地供应数量来看，较于以往发布的供地计划，少得可怜，仅仅只有3宗地块，这与十堰市场库存过剩，以及4月30日，自然*源部出台的相关政策不无关系，政策明确要求各大三四线城市在市场存量过剩的情况下，暂停供地计划，先消化掉现有的库存。关于这一政策，十房网也在*时间就有过报道，详情可点击这篇文章查看《自然*源部官宣：暂停新增商品住宅用地出让！》。