昨天下午，十堰市自然*源和城乡建设局公布了6月19日下午的土拍结果。
位于奥体*西侧的十政储出〔2023〕38号地块，被十堰市城控步道建设开发有限公司以1000万元的价格成功拍得，位于中岳路招商·兰溪谷小区东北侧的十政储出〔2021〕31号地块被湖北广润置业有限公司以13690万元的价格成功拍得，两块地总成交价14690万元！而位于重庆路的十政储出〔2023〕22号地块因故中止拍卖。
十政储出〔2023〕38号
地块位置：奥体*西侧
规划用途：商业服务业用地
出让年限：40年
土地面积：5335㎡
容积率：≤0.7
成交价：1000万元
成交单位： 十堰市城控步道建设开发有限公司
楼面价约为：2677.73元/㎡
溢价率：6.38%
（地块示意图）
该地块儿拿地企业意料之中为十堰市城控步道建设开发有限公司。地块儿位于奥体*西侧，紧邻幸福小镇和江苏路延长线隧道出口，头顶上就是十堰主城区健康步道。
去年8月9日，同样紧邻奥体*的商业服务业用地十堰大剧院地块成功拍卖，项目于去年底动工建设，建设周期约为18个月，计划2025年6月前后亮相。
同时，去年11月成交的十政储出〔2023〕1号地块，也同样位于奥体*附近，今年3月份，项目备案名为“城*·东来居”，根据公示，项目用地面积96992㎡（145亩），容积率2.5，商业占比8%-10%，总建筑面积约34万㎡，主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库等。总* *约19亿元，拟开工时间为2024年6月。
十政储出〔2021〕31号
（卫星示意图）
地块位置：中岳路
规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）
出让年限：城镇住宅70年，商业40年
土地面积：29445㎡
容积率：≤2.5
成交价：13690 万元
成交单位： 湖北广润置业有限公司
楼面价约为：1859.73元/㎡
溢价率：12.39%
（地块示意图）
拿地的湖北广润置业有限公司为广润·锦绣华府项目的开发商，自项目面市以来，深受购房者喜爱，目前广润·锦绣华府洋房清栋*5200元/㎡起，限时钜惠中！
（广润·锦绣华府效果图）
这也是湖北广润置业有限公司继成功开发书香红盘广润·锦绣华府以后，再次选择入驻十堰*城区，继续深耕十堰的新品之作。
该地块所在的中岳路处于城市规划中部组团的核心位置，中岳路东起上海路，对接湖南路，与人民路、车城路、朝阳路等多条城市重要主干道相连，是十堰城区一条承东启西的黄金中轴线，中岳路沿线集教育、商业、交通、医疗等成熟完整生活配套于一体，属于主城区*置业热土。
从生活商业上看，招商花园城商圈、三堰万秀城商圈、上海路商圈、五堰商圈环伺周围，汇聚商业办公、休闲娱乐、餐饮购物等各方面生活所需，吃喝玩乐购一应俱全。
从教育上看，中岳路周边享有人民小学、实验中学、三堰小学、东风*小学、十堰市第十三中学、东风五中等主城区优质教育*源。
从医疗*源上看，周边也有太和医院、人民医院等优质医疗*源环伺。
目前，中岳路周边在售楼盘项目*，招商·兰溪谷也基本售罄，纵观整个城市版图，在城市*源占有率上，*城区占据*优势，有着难以复制的稀缺性。从生活配套、生态环境等多个维度考量，*城区的发展更为成熟，区域配套也更加完善，居住舒适度也更高。如今，十堰*城区再次迎来品质房企的入驻，相信不久后，将为想要置业*城区的购房者提供优质的新产品。
