有两个词非常*得注意，“城市”取代了“城乡”，“建设”替换为“更新”，或许这也代表着未来房地产行业变革的大方向。
6月1日上午，十堰市住房和城市更新局正式挂牌，市住房和城乡建设局更名为市住房和城市更新局，主要负责做好房屋管理和住房保障、房地产市场、市政基础设施建设等方面的管理工作，统筹协调城市更新实施工作。
据统计，湖北省17个市（州）的住房和城乡建设局，都已将名称变更为住房和城市更新局，并相继挂牌。大规模的更名，标志着我国城市建设方式从增量扩张转向存量提*的“更新时代”的全面到来，也意味着政府会把更多的注意力*向存量空间的优化提*。
在房地产如火如荼的那些年，老百姓疯狂到处借钱加杠杆，只为买房；房地产商跑遍全国，只为盖新房；住建局那时候可忙了，天天审批新项目，监管工地安全。而到了现在，大家说到买房，就唯恐避之不及，开发商的日子不好过，房子不好卖，还欠了一屁股债，*不抵债，又融不到*，很多都陷入了倒闭。
住建局集体改名，“建设”二字取消、“更新”二字出现，这意味着“大拆大建”的时代结束了，未来将是“缝缝补补”的城市更新时代！
事实上，城市更新已经成为全国城市规划发展的重点方向和内容。大拆大建的时代已经过去，城市规划发展目光将聚焦在现有30-50年房龄的旧房改造，以此提高民众居住生活体验。
近几年，房地产供求关系明显逆转，“去库存”已经成为房地产市场的主基调。名字是时代的见证。以“大拆大建”为代表的大基建时代结束，同时也意味着以“小修小补”为代表的城市更新时代来临。
与此同时，这也意味着房地产和工程的暴利时代结束。这个行业的从业者要摒弃挣快钱、挣大钱的想法，要更新挣慢钱、挣小钱、挣辛苦钱的理念。
城市更新虽然不会形成“飓风”，但却可以细水长流。大基建时代虽然落幕，但建筑业不会消亡，新的时代将开启。
