2024年8月9日，十堰市自然*源和城乡建设局一口气发布了2024年十堰*城区二十六大区块的商住用地详细介绍。仅仅过去一天，十堰市自然*源和城乡建设局就挂出了2宗商住地块的拍卖出让公告。位于玄岳大道的十政储出〔2024〕5号地块和十政储出〔2024〕6号地块，预计将于2024年8月30日16时，在市公共*源交易*四楼拍卖一室公开拍卖，让我们一起来瞧瞧吧~

十政储出〔2024〕5号

地块位置：玄岳大道

规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）

出让年限：70/40年

土地出让面积：128865㎡

规划容积率：≤2.0

起始总价：39240万元

起始保证金：3924万元

起始楼面价：1522.52元/㎡

十政储出〔2024〕6号

地块位置：玄岳大道

规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）

出让年限：70/40年

土地出让面积：139370㎡

规划容积率：≤2.0

起始总价：42930万元

起始保证金：4293万元

起始楼面价：1540.14元/㎡

此次挂牌出让的两宗商住地块均位于玄岳大道，合计约402亩，根据地块信息来看，两宗地块属于8月9日土地推介公布的26大片区之一的“十堰大道汉江物流园片区”。该片区距十堰高铁站2公里，西临十堰大道，东接玄岳大道，地块内场地平整规则，具有极大的开发价*和*。

玄岳大道，亦称十堰滨江新区至武当山玄岳门一级公路，是我市重点道路交通建设工程。玄岳大道起于十堰滨江新区，与沧浪大道相接，经郧阳区茶店镇、高铁十堰东站、武当山机场、高铁武当山西站，终点位于武当山特区玄岳门，与316国道相接，全长58公里。路面设计时速80公里/小时，为双向六车道加双辅道的一级公路标准，配套建设综合管廊、给排水工程、路灯、自行车骑行绿道等市政设施。

玄岳大道分5段建设，其中——

十堰城区段全长21.1公里，高铁十堰东站至武当山机场段16.4公里目前已建成通车，尾端武当山机场至丹江口段4.7公里正在施工；

郧阳区段8.903公里进度已过半，计划年底前达到通车条件；

十堰经济技术开发区段全长5.03公里，已完成主线路基1.2公里、连接线路基1.6公里；

丹江口段全长14.3 公里，因相关手续未获批复暂未复工；

武当山段全长11.7公里，目前控制性工程骆驼沟、柳树沟大桥及路基试验段已开工，制梁场同步建设中。

玄岳大道建成后，十堰滨江新区到武当山玄岳门的行车时间将由原来的1小时30分钟缩短为30分钟，沿途将串联起众多重要交通节点和工业园区，在我市东北部将形成一条便捷大通道，既拓展了十堰城市发展空间，又将极大提*沿线交通运力。目前玄岳大道周边在售楼盘为汉水九歌，项目建面约140-380m传世合院，建面约115-135m墅区洋房，正在火*售中！