昨天下午，十堰2024下半年*场土拍结果出炉！位于厦门路与幸福路交汇处的十政储出〔2023〕17号地块，被十堰商务区*有限公司以25230万元的总成交价成功竞得，让我们一起来瞧瞧吧~
十政储出〔2023〕17号
地块位置：厦门路与幸福路交汇处
规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）
出让年限：70/40年
土地面积：53396㎡
规划容积率：≤2.5
成交单位：十堰商务区*有限公司
总成交价：25230万元
楼面价：1890元/㎡
溢价率：12.23%
地块所在的厦门路与幸福路交汇处位于十堰中央商务区内，是市政府大力发展的区域，作为十堰城市发展新引擎，中央商务活力区规划打造金融*、创新孵化、产业服务三大功能板块，汇聚多维路网、高端人才、重磅产业、医教*源、城市级公园等优质配套，建成区域级公共服务*，打造十堰城市未来生活样板。
截至目前十堰中央商务活力区各项目进展如下：
道路工程加速推进
厦门路（一期）项目。道路规划全长1413米，工程总*11530万元。沥青摊铺已完成，路缘石安装完成，综合管沟、路灯管网已施工完成，正在进行人行道、中央分隔带景观绿化等附属设施收尾工作，计划9月份通车。
山东路（厦门路段）项目。道路规划全长1270米，工程总*5607万元。道路段综合管沟、雨污管网已完成，道路段水稳层铺设完成，正在进行沥青摊铺和附属设施收尾，隧道开挖已完成50%，计划11月通车。
幸福路（二期）项目。道路规划全长1438米，工程总*13550万元。1号隧道工程已贯通，2号隧道开挖完成85%，道路段综合管沟、雨污管网已完成，道路段水稳层铺设完成，路缘石安装完成50%，计划11月通车。
民和东路（一期）项目。道路规划全长334米，工程总*1400万元。综合管沟已完成，路基工程已完成，水稳摊铺完成70%，预计10月完工通车。
规划环路（一期）项目。道路规划全长约800米，工程总*5000万元。综合管沟已完成，路基工程已完成，预计9月完工通车。
教育配套持续兑现
厦门路学校项目。总建筑面积约3.5万平方米，工程总*1.75亿元。桩基和基础工程已完成，小学、初中教学楼主体结构已封顶，砌体工程完成95%，预计11月完工交付使用。
新高中项目。总建筑面积约10.5万平方米，工程总*5.96亿元。一期土石方、强夯已完成，试桩已施工完成，操场主席台、看台和宿舍楼桩基工程已完成45%。
山体公园即将开放
凤栖绿谷山体公园一期项目。用地面积约50亩，工程总*约2800万元。项目堆坡造型和种植土*填完成，乔木种植完成，水电管网敷设完成，硬质铺装及园路基础完成80%，计划于9月完工开园。
业内人士普遍对中央商务活力区及其周边住宅项目的发展前景持乐观态度，随着区域建设的不断推进和配套设施的日益完善，这一区域的吸引力将进一步增强，中央商务活力区不仅将成为十堰市对外展示城市形象的重要平台，也将为市民提供更加美好的生活体验。
在中央商务活力区内，例如楚天都市熙园、联*中央云著、邦泰·紫霄台、中瑞九樾等，周边的项目例如太学府、德润华府、泰山绿谷二期·鉴山、大家·十里桃源、华西城等住宅项目因其优越的地理位置和与活力区的紧密联系，成为众多市民的理想居住地。
而区域类备受十堰人关注的联*中央云著项目，作为湖北联*top级印系新作，将传承高端产品基因，为焕新十堰人居高度而来，项目采用公建化铝板外立面，将美学与建筑*融合，约2.0超低容积率，首层架空泛会所，营造全龄段自在舒展的的低密生活之境，以3.15米层高的全新空间考量，营造奢阔居住体验，为十堰人居再立新序。
随着区域内配套设施的逐步完善和交通条件的提*，这些住宅项目的房产价*也将持续增长，站在新的历史起点上，十堰中央商务活力区正以其独特的魅力和巨大的发展潜力，吸引着越来越多的关注，让我们一起期待。
