十堰市公共*源交易*于2024年8月26日发布了城*·东来居景观工程概念设计至初步设计服务项目的招标公告。
根据招标条件，该项目已获得十堰市张湾区发展和改革局的批准，备案证号为2403-420303-04-01-506672。项目业主为十堰市城控住房保障有限公司，*金来源为单位自筹。招标人为十堰市城控住房保障有限公司。目前，项目已满足招标条件，现对景观工程的概念设计至初步设计服务进行公开招标。
此外，该项目的场平工程建设项目（EPC）工程总承包标段已于2024年8月6日在湖北省电子招标*标交易平台和湖北省公共*源交易电子服务系统上发布了评标结果公示。
该项目地块是于2023年11月8日由十堰市城控住房保障有限公司以55290万元的成交价成交，成交楼面价为2280.19元/㎡。由于该地块凭借着邻近十堰大剧院、奥体*、十堰健康步道等城市*配套的优越地理位置引起全城关注。
后续城*·东来居备案公示一经发布后，案名正式确定为城*·东来居。
根据公示，项目用地面积96992㎡（145亩），容积率2.5，商业占比8%-10%，总建筑面积约34万㎡，主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库等。总*约19亿元，拟开工时间为2024年6月。
根据规划：计容面积≤242480平方米，规划用地性质为城镇住宅用地（商业所占比例8%--10%），建筑密度≤30%，绿地率≥35%，总体限高80米。其它建设要求包括配套公建面积不小于6651㎡（含幼儿园等，配套幼儿园用地面积不少于5400平方米，建筑面积不少于4320平方米）。另须配建6692.4平方米人才公寓；临紫霄大道一侧须规划不少于30米宽开敞空间，并对外开放。
两月前，招商建管携手招商蛇口武汉公司成功竞得十堰城*东来居开发全过程管理服务项目。在十堰城*东来居开发全过程管理服务评标结果公示中，招商旗下企业湖北招阳置业有限公司以2.1%的费率位列*。按照招标公告，项目总*约190000万元，项目预算约3600万元。服务内容涵盖全过程管理服务，总体开发管理服务周期预计不低于42个月。
工程项目全过程管理是指从*标 、签约开始到工程施工完成后的服务为止的整个过程管理。一般情况下，工程项目建设过程可以分为四个阶段：工程项目策划与决策阶段，项目准备阶段，工程实施阶段，工程项目竣工验收和总结评价阶段。这几个阶段的管理构成了施工项目的全过程管理。
招商蛇口作为实力雄厚的百年央企，在十堰开发的“招商·兰溪谷”项目自面市以来，深受十堰购房者好评，目前项目已基本售罄。
而“招商建管”全称“深圳招商建设管理有限公司”，成立于2024年3月，作为招商蛇口全国代建业务的统筹管理主体，承载着依托招商局集团强大的平台背景和招商蛇口丰富的城市运营经验，具备覆盖会展*、产业商办，以及住宅公寓、医疗康养等9大产品业态的综合代建能力。
截至目前，招商建管已承接项目超过525个，遍布22个城市，总建筑面积突破1514万平方米，服务客户涵盖各地政府、各类企业等。凭借在项目中的*表现，招商建管屡获国际、国家和省市级权威奖项，建立了广泛的信誉和高度信赖，成为代建行业的佼佼者。
后续让我们共同期待项目早日建成！
