今天上午，十堰市自然*源和城乡建设局又发出了一条土地拍卖出让公告。位于中岳路的十政储出〔2024〕2号地块，预计将于2024年9月30日16时，在市公共*源交易*四楼拍卖一室公开拍卖，让我们一起来瞧瞧吧~
十政储出〔2024〕2号
地块位置：中岳路
规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）
出让年限：70/40年
土地出让面积：36434㎡
规划容积率：≤2.7
起始总价：14260万元
起始保证金：1426万元
起始楼面价：1449.6元/㎡
这也是今年以来中岳路的第二场土拍，6月19日，同样位于中岳路，坐落于招商·兰溪谷小区东北侧的十政储出〔2021〕31号地块被湖北广润置业有限公司以13690万元的价格成功拍得。
中岳路处于城市规划中部组团的核心位置，东起上海路，对接湖南路，与人民路、车城路、朝阳路等多条城市重要主干道相连，是十堰城区一条承东启西的黄金中轴线，中岳路沿线集教育、商业、交通、医疗等成熟完整生活配套于一体，属于主城区*置业热土。
从生活商业上看，招商花园城商圈、三堰万秀城商圈、上海路商圈、五堰商圈环伺周围，汇聚商业办公、休闲娱乐、餐饮购物等各方面生活所需，吃喝玩乐购一应俱全。
从教育上看，中岳路周边享有人民小学、实验中学、三堰小学、东风*小学、十堰市第十三中学、东风五中等主城区优质教育*源。
从医疗*源上看，周边也有太和医院、人民医院等优质医疗*源环伺。
目前，中岳路沿线在售楼盘项目基本没有，招商·兰溪谷也已售罄，纵观整个城市版图，在城市*源占有率上，*城区占据*优势，有着难以复制的稀缺性。从生活配套、生态环境等多个维度考量，*城区的发展更为成熟，区域配套也更加完善，居住舒适度也更高。纵观十堰近一年市场新盘，福山玺樾、和瑞·雲著、盛百和光、泰尚·山水居等项目，无不坐落于传统*城区核芯位置，如今，十堰*城区土拍市场再次爆发出惊人能量，是否意味着传统*城区价*的强势*归？该地块最终结果如何，让我们月底拭目以待！
