国土部有关负责人说，近年来，各地积极贯彻落实国家加强土地调控的一系列政策措施，取得了明显成效。但是，在一些地方、部分行业特别是房地产开发领域土地闲置问题突出，处置不力，直接影响了土地调控的效果。
为此，国土资源部要求，各地要严格按照国家有关土地的法律法规加快处置利用闲置土地，依法可以无偿收回的，坚决无偿收回。对于违法审批而造成土地闲置的，要在今年年底前完成清退。能够恢复耕种的要恢复耕种，不能恢复耕种的纳入政府土地储备，优先安排开发利用。
国土资源部在作出部署时强调，各地要在2008年6月底前汇报闲置土地清理处置情况。
“这一次国土资源部要动真格的了。这些措施将对我国的房地产市场产生深远影响。”业内人士如是评价。
上述业内人士认为，国土资源部此举除了逼出存量土地，增加市场供应外，还应有为新一轮“圈地”热潮降温的意图。
开发商“圈地”后“囤地”已成为一个公开的秘密，也被业界认为是房价上涨的助推器之一。
近期，房地产上市公司中期业绩报告中膨胀的“土地储备”量，更是凸显了当下“囤地”风之盛。中报显示，截至今年7月31日，保利地产的土地储备增加到1007万平方米，万科则超过2000万平方米。另一地产巨头碧桂园的土地储备更是达到惊人的4500万平方米，成为全国土地储备*多的地产公司。
针对今年1~5月份房价上涨的现实，国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春曾表示：“土地从供应到*后转化为住宅供应还有一个时间过程。这些措施（国家促进土地开发的系列相关政策）落实之后，房地产价格会平稳下来。”
国土资源部还要求，未按建设用地使用权出让合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地使用证书。
此外，国土资源部还要求各地合理确定建设用地使用权出让的宗地规模，缩短开发周期。业内人士分析，此举可能给各地“地王”频出的现象划上句号。
