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东方明珠:城市中央的坡地生活

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   坡地,*适宜建筑排布的地貌。
   从美学上来讲,坡地以其特有的高低变奏,使排列在其上的建筑错落有致,自然具备一种动态的美感;从空间上来讲,坡地有高差,前后排列的建筑不易互相遮挡,利于建筑单体的通风、采光;从景观上来讲,随着地势的逐步抬高,容易构筑出类似剧院的观景效果,做到户户有景的机会。
   并非所有的坡地都*适宜居住。用于居住的坡地,又以南低北高、背阴面阳的南向坡地*为适宜。在这样的地块上建筑居所,盛夏,可避开午后的阳光直射;隆冬,又可延长日照时间,接纳更多阳光于室内。同时,坐北朝南便于在春夏迎接南方湿润的暖风,而在秋冬背隔北方干燥的冷风,便于营造*佳室内气候。

坡地的建设与规划
   对于“坡地生活”,十堰人有理由不以为然:十堰本身就是一座山城。山在城中、城在林中。诗人对小城喜爱之情的表达,也正是十堰其中之一的城市特色。东岳路夜晚流光的优美弧线、高居山颠的银河小区和建设小区、或在主干道旁边的一条小路蜿蜒直上,密密匝匝的建筑布满街道两边……
   山城对坡地没有丝毫的生疏,但倘若真正追问:这就是我们理想中的坡地生活吗?恐怕很少有人能够十分肯定的回答。在香港,一条长达800米、贯连半山与中环闹市的行人扶手电梯能够让我们领会坡地生活的真正内涵:它让人省却脚力的同时,还能欣赏到沿途的风景。
   在东方明珠城市花园,一条手扶感应电梯连接柳林路与居民住宅,虽然电梯并不很长,但凭借这条完全为社区业主着想的电梯轻轻一跃,也顺势跃出了东方明珠独特的人文气质。
   在小区的柳小巷,宏城公司已经规划了数百米的商业步行街,从柳林路到北京路,步行街内恬淡的休闲商业成为业主娱乐、休闲的主题。宏城房地产公司销售部经理龚明介绍,虽然具体的商业业态还没有完全确定,但公司已经充分考虑到社区商业步行街的特点,“肯定不会是嘈杂的业态,为业主生活和日常休闲服务。”

我家住在坡地上
   曾经家住建设小区的刘先生早已厌倦了这里的“坡地生活”。“这个小区不能说是坡地生活,只能说它是山地生活。”刘对那里的不满已经很久了,“冬天还好,爬山走路回家能够取暖;夏天能走吗?简直是受罪。”
   从谋划换房开始,刘先生的选择始终集中在“坡地”上,“坡地能够让整个小区的层次感更加清晰,能够天然地避免噪音、灰尘等污染,同时兼顾住房采光和家庭隐私的保护。”刘先生对曾经“动心”的市内某楼盘的评价是“不能叫坡地楼盘,只能说是高坡上建的高层住宅”。
   对“坡地”挑剔的刘先生面对东方明珠的坡地社区却评价甚高。“手扶电梯虽然不长,但凸现了开发商对坡地理念的理解,整个小区高层、多层互有兼顾,层次分明。”刘说,他已经选好了东方明珠二期的住房。
   同样对东方明珠的坡地情有独钟的还有周女士。与刘先生“缜密”的分析不同,周的看法更加感性,“住在高层,坡地能让人感到房子不是那么高;如果选择多层,又能让人没有太多的压抑感。”周说,虽然十堰是一座山城,但真正能够像东方明珠一样,充分利用坡地资源,把坡地居住当作一种新的居住方式来对待的并不多。
   “今后,随着新城的开发,越来越多的开发商肯定会加入到坡地开发的行列中。”刘认为,宏城是十堰坡地生活的开创者。




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