一项研究表明，武汉楼市本地购房者已从去年的占比4成迅速攀升至6成，而武汉人去武汉城市圈中小城市购房的比率也逐渐增大。
在如今楼市大环境下，异地置业成为潮流的根源，归根结底还是本地房价高企造成的置业门槛提高及**风险加大。万通地产董事长冯仑说，目前某些一线城市，“只剩下年轻人结婚和中年人离婚带来的楼市需求”，但事实上，哪怕是结婚和离婚带来的刚性需求，也 有很大一部分依然被高房价和房价下跌风险压抑，选择在更低成本和风险的城市置业成为更多人的选择。
深圳工作武汉买房
有人说，到美国挣钱，拿回中国花；现如今，异地置业成趋势，有人已经在做，到深圳工作，回武汉买房。
张文芳两年前某大学毕业后，去了深圳一家广告公司，从事文案策划工作。本来很喜欢深圳这座城市，希望能在那里安个家，但楼盘也跑了不少，钱是大问题，*终决定还是回家乡武汉生根。
7月12日，张文芳特意和男朋友从深圳赶回来。“深圳房价高，负担太重，所以决定以后还是回武汉发展。”张文芳说，“但是我们现在还不想辞职，两人月收入加起来也有8000余元，每月省着点花还能结余4000元左右，家人帮忙首付后，在武汉供套市中心中小户型还是绰绰有余的。
张文芳的想法得到了许多在外地打工的武汉年轻人的认同。
武汉人住在城市圈“武汉向东，15分钟车程到鲁巷。”这是武汉1+8城市圈鄂州葛店的一个楼盘广告语。越来越多的城市圈楼盘项目将武汉人列为潜在购买人群，而武汉人也越来越多的把购房目标和目光投向这些房价不高、发展前景可观的城市圈中、小城市上。在地产某相关行业工作了八年的王进文很早就开始关注武汉城市圈地产。今年3月，他终于在宜昌一处滨江房出手了。
“全国一个普遍现象是，二线房价的涨跌变化要滞后一线城市几个月，三、四线城市的房价又要滞后二线城市几个月，去年10月武汉房价达到顶峰，之后调整向下，但宜昌、襄樊等武汉城市圈内三、四线城市虽然成交量明显降低，但房价涨幅还是很高的。未来前景也很可观。”
据悉，武汉曾有知名地产专家提出这样一个概念，转换武汉城市圈1+8概念，将8小时工作时间加1小时车程去城市圈过周末，作为一种全新的享受型生活方式提炼出来。据估计，如果这个概念炒作成熟的话，武汉人去城市圈购房的比率将进一步扩大。
主因在于降低居住成本
房友会一项调查显示，30%的武汉人有去武汉城市圈购房的意向，同时结合来武汉购房的外地人多来自经济发达的一线城市现象，有房地产专家指出：异地置业成为潮流，不管是一线城市来武汉购房，还是武汉人转战三、四线城市，都说明了一个问题，在现在投机买房的可能性越来越小的情况下，异地置业成为潮流，主要归咎于本地楼价高企造成的置业门槛提高和房价涨跌风险加大。
在鄂州红莲湖买了一套花园洋房的张后武是武汉一家私营企业的总经理，他表示，红莲湖6000元/平米的价格并不比武汉的楼盘便宜多少，但其升值前景或者说抗跌性肯定比武汉某些楼盘要高很多，红莲湖的花园洋房，在给他带来快乐周末的同时，也有升值、保值功能。而需要靠深圳工资供武汉楼盘月供的张文芳和男朋友，总有一天会放弃深圳满意的工作回到武汉，但她说，有个自己的家，才是*重要的，放弃工作有什么关系呢。
