8月的暑气还不曾消退，但一些楼盘已经擂响了开盘的锣声，开始全力备战楼市的“金九银十”。记者近日采访十堰楼市发现，定于9月开盘的楼盘至少有11家之多，有望创下车城楼市单月开盘之*。
“这个‘金九银十’楼市一定会很红火。”东方明珠城市花园销售经理胡朝辉信心满怀。据悉，东方明珠城市花园将在9月份隆重推出的是世家洋房组团，主要包括6、8、9号楼在内的３栋多层洋房楼开盘，仅有84套。世家洋房组团是东方明珠核心观景收拢汇集的地方，在洋房窗外，上层乔木、中灌木、低层花木和下层草坪一览无余。独特的坡地优势、核心景观人居环境、多层洋房的舒适生活，东方明珠世家可用一个“静”字予以概括生活全貌。
而东方坐标城开盘的则是北区5栋楼，分别是5、6号楼包括LOFT小复式在内的**型小公寓，以及7、8、9号楼一梯两户小高层，共234套房源。东方坐标城现推出“步步高升”置业增值计划，小户型首付两成起售，贷款在银行基准利率基础上优惠15%。据悉，其中的50套LOFT小复式是贴合当代年轻人自由精神的综合型产品。当即将繁华的大学城生活日益明晰，北京南路的地段优势已日益显现，楼盘也开始不断增值。恰逢其时，东方坐标城推出的“步步高升”置业增值计划更是深入人心，让人们感受到了实实在在的实惠。
在东岳路，风格迥异、充满异域风情的康桥水岸也将于9月揭开神秘面纱。该项目主要包括7、8、9号3栋楼，主要为17－20层不等的高层，户型面积在87-141㎡之间，以二居三居为主。据悉，小区内还将建设幼儿园、莎翁艺术馆、狮子王广场、志摩亭、老人健身活动区、儿童乐园等日常休闲娱乐场所。
位于朝阳中路的水印澜湾同样将于9月盛大开盘。该项目位于老城中心朝阳中路三堰绝版地段，繁华之上的自然生态之地。项目共5栋，近9万平方米全水景自然生态高层。首批推出的1、2号楼已经是准现房，户型以二室、三室为主，面积在95-128㎡之间。
一直以创新科技来建筑楼盘，使得室内使用面积和空间利用率更高的锦翔花园，则宣称将打造红卫片区的成熟社区。
地处浙江路1号，位于北京路、柳林路、天津路、浙江路四路交会之地，富有诗意名字的M天下亦将于9月7日封顶开盘。小区架空层绿化率达30%，由16-20层3栋高层组成，其中负二层为停车场，负一层至三楼为商业裙楼，四楼以上为住宅。每单元2梯4-7户，约480套。 项目建筑面积约7万平方米，商业面积20000㎡，建筑面积约50000㎡。
作为北京路上不多的新盘之一，恢宏大气的王府井广场也加入到了9月楼市的开盘之列。该项目位于十堰职业技术学院新校区门口处，上海路高架桥出口。项目共两期，占地35亩，正对面是规划建设的游园，后面是北京路中学。户型和景观经过台湾著名设计大师两年设计，户型主要包括40㎡、50㎡、60㎡-100㎡等，其中以70㎡-90㎡的实用户型为主。
冠城一品也将目光锁定在了9月。该项目由5栋7层的建筑组成，占地面积为16亩，建筑面积为26000㎡，绿化率约30%。共有4栋楼开盘，共266套房源。多为一梯两户，南北通透，光线充足，动静分区，明厨明卫，户型紧凑，面积适中，款式多样。
位于双星东风宾馆正对面的东苑小区，坐守汉江大道的便捷，优势日益凸显。随着9月汉江二桥的开建声，东苑小区也打响了开盘的声音。该项目位于汉江路双星东风轮胎厂正对面，交通方便，由３栋多层楼组成，共175套房源。小区主要户型从一楼二户到一楼四户。
作为打造十堰**家海派建筑风格的上海城，同样将于下月向市民展示海派风格的模样。上海城的整体建筑走势是南低北高，东底西高，属于典型的坡地地形。景观设计主要有主路口景观、组团景观、绿化景观及水系景观，其中南北是以绿化为组团的景观，东西是以水系为组团景观。结合十堰气候干燥的特点，上海城延续了水的文化，整体水系长约200米，可以净化空气，保持小区的湿度。整个上海城占地面积近百亩，由14栋花园洋房和8栋景观小高层组成，主要包括花园洋房、景观高层、酒店、办公楼、酒店式公寓及1.7万平方米商业业态。
车城首创的蓝山郡同样为9月车城楼市开盘的又一支劲旅。该项目由6栋高层组成，每栋楼高33层，两梯6户，户型有：两室两厅，面积为96.04㎡和97.96㎡；三室两厅，面积为114.68㎡和139.5㎡。蓝山郡采用错落式建筑布局，百分百保证户户阳光、室室通风，360度视野将户外风景尽揽入怀。每一户都设有入户花园和宽大的阳台，房间宽敞、明亮通透，灵动院馆可以让你根据自身的需求，轻松实现两房变三房、三房变四房，为家增添更多乐趣空间。
此外，位于五堰繁华地段的大都会广场将在继8月30日开业的大都会美食城之后，二期住宅、商铺也将于9月6日隆重开盘。大都会广场一二期总建筑面积63875㎡，一期商业住宅总建筑面积44088㎡，二期商业住宅总建筑面积19787㎡；一期商业面积13000㎡，住宅26000㎡，二期商业面积7000㎡，住宅11000㎡；二期住宅起价2950元/㎡，9种户型，以中小户型为主，户型面积40㎡到120㎡不等，主要有一居室、两房两厅和三房两厅等户型。
据记者不完全统计，十堰城区仅在9月开盘的楼盘至少有13家。‘金九银十’是楼市的黄金季节，也是开发商们大力促销的良好时机，因此才会有这么多的楼盘在9月抢滩开盘。”胡朝辉分析认为。抢滩九月开盘其实是在为十一黄金周造势，十一黄金周是开发商眼中的黄道吉日，因此许多开发商还把各项活动放在长假期间。
至少13家楼盘在同一个月内开盘，这在十堰楼市中十分罕见，缘何这么多的楼盘抢滩上市？胡朝辉分析认为，首先是今年五一长假缩短后，十一长假便成为一年中较长的假期，加之其同时也是楼市销售的黄金周，也恰逢楼市销售历来所看重的“金九银十”，开发商们自然要抓住这一售楼旺季进行掘金。其次，在全国楼市下跌的大背景下，虽然十堰楼市并没有受到太大的影响，但众多楼盘的上市同样也给销售带来了压力。因此，采取各种措施促销自然也在情理之中，扎堆上市自然正常。
针对楼盘扎堆上市会否带来楼市“拐点”的问题，胡朝辉认为，首先十堰房地产业界这几年均呈正常发展态势，没有像全国其它大中城市一样报复性上涨。平稳发展自然不存在泡沫经济，楼市的需求和房价上涨还是较为理性的，因此十堰楼市扎堆上市并不存在引发房价“拐点”之说。
胡朝辉指出，楼市的扎堆上市会使得竞争程度激烈，各大楼盘都会开展各种形式的促销吸引客户，房价也会优惠到*大幅度。这对于购房者来说无疑是一个购房的大好机遇，现在出手购房也许正是时候。
