谁能在乱市中慧眼识英雄？谁能在房价低靡的时候异军突起？12月13日开盘的王府井广场，就引来无数**者的目光。这个作为2008年十堰楼市的压轴之作，在开盘当天就劲销73套，而一期推出的商铺临近销售一空。王府井广场似乎拥有与生俱来的光环，从优越的地段，到大学城落成的强大购买潜力，无一不使**者为之垂涎。
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在外部宏观调控力度日益明显、购房者观望气氛浓厚、成交量萎缩的房市大背景下，为何王府井广场独得市场青睐？这固然要归功于项目自身诸多得天独厚的条件，当然也与项目处于北京路大学城核心地带的区位优势是分不开的。众所周知，北京路的规划是市级政府高瞻远瞩，着眼于提高城市品位和核心竞争力，打造现代生态城市的点睛之笔，是一处集市政、商业、文化、娱乐于一体的城市中心景观带和核心商业经济带。目前，郧阳师专、郧阳医学院、十堰职业技术学院的校园扩建工作正在紧张规划。可以想见，3所大学的校园全部落成后将会有5万余教职员工在这里生活，从而能够迅速催熟北京南路的文化、商业和休闲生活氛围，使大学城板块成为十堰市名符其实的文化教育和休闲居住中心，和北京中路及北路的市行政中心、体育中心形成良好的互补。王府井广场作为东部新城区开发建设这一重点项目的住宅部分，**前景被市场十分看好！随着上海路的开工建设，市政配套的不断完善，以及项目本身2万平方米的商业街等，众多的有利条件与资源，使得越来越多的人将来这里居住、**，大学城商圈的繁荣也指日可待。
除此之外，王府井广场小户型的多样化选择，也是受客户青睐的因素之一。购买小户型的*大好处就是总价低，如果要购买建筑面积在100平方米以上的中大户型，即使贷款买房，月供也显得很吃力。然而如果购买70平米以下的小户型，房屋总价在20万元内浮动，压力就要小得多。所以，以小户型为主的王府井广场自然就受到了工薪阶层以及年轻人首次置业的**。
顺强置业公司董事长潘总和台湾著名设计大师魏渊源一起
近几年，购房低龄化趋势明显，上世纪70－80年代出生的年轻人正逐步成为地产消费市场的主力军。而王府井广场的购买群体大致可分为三类人群：一类以实行短期租赁盈利为目的的职业房东；二是想改善居住环境30岁左右的青年夫妇；三是方便上下班、教导学生的大学教职工。人们喜欢社区集聚式居住，然而和一群拥有高素质、高品位的邻居生活，不仅能更好的鼓励和引导人际交往，使得居住也真正成为邻里之间共享共生的生活关系，毕竟和谐人居、品质生活的构建是离不开好邻居的。
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王府井广场位于东部新城的中心位置，毗邻已经落成并投入使用的十堰职业技术学院，正对面是规划建设的游园，后面则规划有北京路中学。王府井广场因占据了东部新城、大学城以及原生态的自然环境，而被业界誉为新城区“首席中央生活区”，同时也位居十堰的CED（中央教育区）。王府井广场此次推出的为一期2万平方米商业旺铺和4栋珍稀多层建筑，共200余套，后续还将推出高层景观建筑。因其地处大学城的核心位置，加上产品的自身特点，王府井广场在2万平方米的商业面积中，规划的有大型生活广场、大型汽车超市以及大型网吧，大型餐饮、大型娱乐、汽车展销、商务酒店、大型零售等为业态，此外三楼还配备有宾馆。目前王府井广场的一期工程竣工开盘，住宅主要以小户型为主，满足大学附近**出租的愿望，同时靠近十堰职业技术学院还有一个商业内街。由于大学城业态已初步形成，在当前的市场环境下，客户日益理性，只有真正具有价值的楼盘才能让消费者倾心，只有真正有生命力的楼盘才能逆势高飞，因此这让王府井开盘之初即迎来了它火爆的场面。
