记者采访中，业内人士不约而同地有个共识：当市区购房群体趋于饱和时，很大一部分客户群体将集中在县市。调查表明，去年上半年我市的购房主力是县市人群，在北京小镇，来自县市的购房者占据60％以上；天津路千龙·翡翠苑的客户几乎一大半是县市购房者；而在东方明珠城市花园，县市购房者已经占到了39%……
县市居民成市区购房主力军
自2005年以来，市房管局历年的市坛分析报告中都指出，城区房地产市场面向的消费者主要是城区居民、周边县市居民及外来务工经商人员。记者也从相关渠道调查到，去年上半年我市的购房主力是县市人群，在北京小镇，来自县市的购房者占据60％以上；天津路千龙·翡翠苑的客户几乎一大半是县市购房者；而在东方明珠城市花园，县市的购房者已经占到了39%；在春华新苑购房的县市客户达10%以上；而其它楼盘像香格里拉城市花园、阳光花园等中高端地产项目，均不同程度地存在着一定数量的县市购房群体。
据东方明珠城市花园策划经理胡朝辉介绍，自从2006年他们楼盘开盘以来，一直都有不少县市居民前来购买。从2006年到现在，郧西县的购房者一直都很多，呈现出旺盛的购买力，到目前为止购买数量大概占到了销售总量的16%；其次是竹山县和竹溪县的居民，从2007年开始这两个县的购房者成批量地购买市区住房，到目前为止购买总数大概各占总销售量的8%左右。“乡镇居民往县里搬，县里居民往市里搬，城市化已经成为一种必然的趋势。”胡朝辉说。
“周末一族”的幸福生活
刘先生和妻子都在郧县上班，2007年女儿来到湖北汽车工业学院上大学，同年他们在五堰买了一套住房，女儿就住在家。工作日，黄先生夫妻都在郧县上班；周末，夫妻一起回到十堰的家中。
“市区的生活成本不比县里的高，甚至要低出不少。”黄先生告诉记者。就拿交通来说，郧县县城内没有公交车，比较方便的就是“麻木”、“摩的”，在城内乘坐“麻木”、“摩的”的票价是按照路程的远近来定的，每次大概3至5元，而十堰无论到哪里都可以乘坐公交车或者中巴车，车多又方便，一块钱可以跑一、二十公里，*多不过一块五，即便转车也才两块钱，这样交通上的开支就减少了一些。另外，女儿在家住生活条件好很多，不用在学校住宿，四年下来节省的住宿费就不少。
张先生是竹溪的一名老师，结婚已经5年了，女儿小莹已经3岁了。随着孩子的长大，妻子的脾气越来越大，夫妻关系变得很僵。为了给女儿创造一个良好的学习环境，2008年初，张先生咬牙在三堰买了一套房子，同年9月，妻子带着女儿住进了十堰的家中。
两个月的时间，张先生都没来十堰，因为一想到妻子板着脸冷冷地说话就不舒服。一个周末，张先生回到十堰家中，令他吃惊的是妻子变回了婚前的温柔体贴，说话轻声轻语，整个人充满活力。张先生一打听才知道，在竹溪县由于地方小，妻子一直都找不到一份合适的工作，心里不是滋味，一度很压抑，因此脾气渐长。来到十堰后，她在一所小学门口开了一个家教辅导班，中午给那些回不了家的学生做饭，并督促他们完成作业，藉此收取一定的费用，算算收入还很可观。
购房中坚在崛起
记者采访中，业内人士不约而同地有个共识：当市区购房群体趋于饱和时，很大一部分客户群体将集中在县市。他们建议，以后房展时，可把触角向县里拓展。在郧县政府部门工作的李先生说：“我们非常欢迎这样的活动走进县市，因为平时根本抽不出更多的时间到市区细细看房子，如果能在家门口让我们有选购城区楼盘的机会，可免除我们到城区看房的舟车劳顿之苦。”
市房管局综合开发办主任王世堂告诉记者，来市区买房的县市居民可以分为两类，一类是选择高品质楼盘的，另外一类是购买价位相对较低的郊区楼盘的。买高品质楼盘的县市居民大多是政府机关、事业单位的工作人员和私营业主。而郊区价位较低的楼盘受到进城务工人员和在外地打工有了积蓄来十堰城区购房的群体的欢迎。王主任分析，近年里来我市购房的县市居民越来越多的一个重要原因就是居民的经济条件好了，不少县里的居民有了私家车，市区与县城之间的联系越来越方便，购房者大多是刚性需求，在未来的一段时间里，这种需求还将大量存在。业内人士还分析，等郧十高速（郧县刘洞镇至十堰城区）、十房高速（十堰城区至房县县城）、襄天高速北通道十堰段（十堰至白河县）建成后，十堰与各县市的联系将更加方便，来市区购房的县市居民将越来越多。
