针对楼市是否回暖，本站采访了几位业内资深人士。当问及这种回暖情况的走势会如何时,他们说法不一，但从回答中笔者还是明显感到了大家的谨慎。
采访和昌豪景湾销售经理尚霞时，她表示，“尽管目前各楼盘销售有所回升，但还不能说楼市春天完全到来了，只能说是市场的信心正逐渐恢复，是回暖的必然趋势”。
谊联帝景营销总监黄健则认为：“近期房地产市场成交快速的升温，并不能代表十堰楼盘有整体回暖的现象。这是由于不少购房需求在年前有了一定的积压，节后刚性需求得到短期内的释放，造成成交上涨”。
丹桂嘉苑、远洋国际中心代理商卓智圣道董事长柯泷观点是：“与去年冬天比，年后这段时间的销售上升是去年购房者刚性需求的一个释放，但这并不意味着楼市因此就已经回暖。年初开始实行的7折利率政策的刺激也是销售回升的一剂强心针。”
多数中低端产品的价格与销售走势受环境变化的影响会大一些。产品好的项目则不会很明显，例如由汇城置业**开发的上海城。同时,很多开发商为了能让自己的产品更好的适应市场需求,已经开始通过调整产品品种以更适应市场变化。比如和昌豪景湾的子母房，阳光·蓝山郡两房变三房等。
不可否认刚性需求成为今年年初房市回暖的主要原因，面对五县两市的广大市场，十堰楼市的购房需求毋容置疑依然是刚性的。即使这样，各个开发商也依然谨慎操盘，二月报媒广告统计显示出，楼盘广告投放量大幅缩水。开发商在积极应对，购房者无论此时是否出手，心中对房子的期待是不会改变的，只是时机的问题。这也可以看出市场的波动不仅不会使开发商动摇，反而更坚定了他们坚持下去的信心。
相对于急于购房的人和整个楼市走向，我们所做的就是给广大置业者提供一个参考。就像有网友说的那样“我今年要结婚，所以不管楼市怎样，婚房必须要有”。有需求就有市场，对于目前的情况，十堰开发商心里是清楚的，面对五县两市的广大市场，购房需求仍然是刚性的。然而市场繁荣与否是由多方因素构成的，有需求没有购买力也只能望洋兴叹，望梅止渴。截止上午十时，在我们前期的观点PK中，支持楼市回暖的票数是380票，比反对方多了55票，但反对方35条评论分析远远多于正方的14条评论，有理有据的分析似乎更有说服力。在国内经济大环境的影响之下，十堰楼市目前销售攀升的幅度尚小，还不能说明十堰楼市已经回暖。
针对2009年目前的购房趋势。2009年无论是购房自主还是购房**，都要谨记这样一个**理念：慎重、理性、注重价值回归。谊联帝景营销总监黄健建议，楼市调整期，选择物业，楼盘居住的舒适度和未来的保值性都是首要需要考虑的问题。同时提醒消费者购房时将楼盘周边的环境查看仔细，一般的置业者不熟悉自己要买楼盘的周边区域规划，往往容易被**眼看到的表象所蒙蔽。有的楼盘前面车水马龙，也许多走几步，后面就能看到一个巨大的垃圾站就在楼后面不远。这些都应该在决定购买之前看仔细。
往往危机之下伴随着机遇，此时出手需注意：*好不要买期房和价格超低的烂尾楼盘，避免成为开发商的接棒者，“现房是*好的选择”。如果纯粹是想**房地产，那郊区和偏远地区的房子不要买，市中心的房子一般都具很强的抗跌性。那么何时是出手佳期呢？黄建则认为，如果有意购房，建议今年6月份、7月份时入市，“由于中国世纪经济计划的推行，全国建设工程也在日益铺开，预计自去年下半年一直在下跌的钢筋、水泥等生产资料的交易价格到2009年6月份、7月份后将会有较大幅度的回升，这将直接导致房价上涨。”
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