据《**财经日报》报道一份由国土资源部下属部门发布的分析报告显示,2008年全国商品房平均销售价格逼近4000元关口,达到3919元/平方米。这也意味着当年城镇居民一年不吃不喝,仅能买到4平方米的商品房。
这份“2008年全国主要城市地价状况分析报告”指出,2001年以来我国商品 房价 格呈逐步上涨的趋势。在经历2002年和2003年的房价涨幅低于5%后,此后两年,全国商品房价格增长率分别高达17.76%和14.04%.而2007年,伴随着 房地产 **过热的态势,全国房价也上涨了14.76%,达到了3864元/平方米。不过2008年,房价上涨势头出现回落,全国平均商品房销售价格增长率为1.42%,与上年相比下降了13.96个百分点。但是全国平均房价还是涨到了3919元/平方米。
2008年我国城镇居民人均可支配收入15781元。以此计算,一位城镇居民一年内不进行任何其他消费,仅能购买4平方米的商品房。
对于未来的房价走势,报告认为,2008 年房地产 ** 仍大于市场的需求量,导致房价增长趋势变缓。
重庆:确保双职工7年收入能买房
本报讯据《重庆晚报》报道4月21日,重庆市常务副市长黄奇帆出席宜居重庆建设贯彻落实会议时表示,重庆市政府将通过努力控制房价暴涨等手段,让主城双职工7年的家庭收入,能够买得起一套房。
黄奇帆在会议上介绍,去年下半年起,各部门讨论宜居重庆指标体系里,均没有涉及房价。今年4月,市委、市政府决定把房价放进去。“今后政府将努力控制房价暴涨,通过降低开发成本、税收优惠等手段,让主城双职工7年的家庭收入,能够买得起一套房”。
“这在过去,只是导向性的说法,而这次将房价收入比写入宜居重庆建设总规,这是市委、市政府的明确目标。”黄奇帆说,今后将规划、建设更多让老百姓买得起的中低价位商品房,这是符合重庆实际的,更是建设宜居重庆的要求。
