编者按：开发新城区，不忘老城区。在东突西进的城市变革中，东部品质新城迅速崛起，西部房产板块一路高歌。作为老城区的朝阳路，如何走出迷茫，让朝阳板块旭日东升？本期我们继续关注朝阳路，探讨朝阳路的价值，给朝阳板块一个定位。请看《迷失的朝阳路》系列报道之二：
十房网讯 记者 闵波 报道：十年地产，一路高歌。东突西进的城市变革，让十堰城区板块迅速扩张的同时，也带来了房地产业的春天。近年来，十堰的房地产发展犹如雨后春笋，各个高档楼盘竞相绽放，花团锦簇，成为十堰这座城市的靓丽风景。由*初的芦席棚时代到青砖红瓦筒子楼再到花园式楼盘的遍地开花，十堰这座年轻的移民城市，逐渐走向了成熟。
一条道路成就一方地产。
以人民路为核心的五堰、六堰商圈，“铁打”的尊贵也使得其楼盘弥显尊贵。伴随着大规模的旧城改造，大都会、天麟•时代广场、武当广场以及香港旺角等楼盘都将使得新五堰商圈的格局和格调上升到一个全新的档次。而在泛五堰商圈内，日盛国际广场正在六堰山上安营扎寨，人民商场也在筹划着新人民商场的恢弘气魄，武当国际园、天麟•假日广场也在不远处遥相呼应。
以凯旋大道为轴的张湾商圈、红卫商圈在五堰商圈筹谋着新的腾飞时，也在悄无声息间迅速崛起。而在张湾区万亩山地整理项目如火如荼地推进下，“催生”了东起凯旋大道、西至柏林镇、南至规划中的三峡路、北至规划中的福银高速十白段区域面积达51平方公里、工业产值500亿元、人口30万的西部新城。如今已有阳光•蓝山郡、天顺•凯旋等落户凯旋大道，丹桂嘉苑、宜家天城、铸邦•红果林、和昌豪景湾、彤阳雅苑等楼盘相继在这块热土上竞相绽放。
以北京路为纽带的新城区，由于开发方便，迅速成长起来。香格里拉、阳光花园、东正自由港等一大批现代化的地产公司，正在把北京路推向繁荣。而政府各机关的入住、大学城的新建，也悄悄的把城市中心的天平拉向了北边。目前新城置业圈吸引了东方明珠城市花园、柳林春晓、M天下、远洋国际中心、上海城、东方坐标城、王府井广场等一批项目，昔日荒凉的北京路如今风生水起。
以车站路为核心的火车站片区目前也分量十足。虹桥建材商城、辰泓建材大市场、寿康永乐生活广场、鄂西北小商品批发市场……正是得益于这些项目的支撑，才让火车站商圈有了厚积薄发的根基，也才让一个曾经遭受冷遇的片区开始重温昔日的辉煌。随着众盈国际、老街的理想、四季青春等项目的竣工以及堰南•雅安居、天元国际等地产新项目的上马，火车站商圈的规模和实力已较往常有了更大幅度的提升。
以武当路为核心的顾家岗置业圈，由于地处近郊，在十堰地产中一直处在可有可无的尴尬地位。但是随着北京路及天津路沿线的开发升温，天津路以东的区域也开始被多家开发商看好，新一轮建设的高潮日渐掀起。一些眼光深远的开发商将目光投向了这片曾经让人看不入眼的土地。康元阁小区、龙腾花园、赛武当广场•上东金邸等近十个楼盘相继在顾家岗、武当路一带落地。如今，东至马家河东岸，南达武当路，西到北京路，北临十漫高速公路，面积约40平方公里的新城区正在建设中。重庆路、天津路、武当路、许白路、东风大道等市政项目，马家河流域、赛武当广场等重点改造工程项目一旦建成，以顾家岗为核心的东部将会成为一个以居住、商业、金融、文化为主定位的新城。
在诸多条道路雄起的时候，朝阳路却被遮住了风头。与人民路仅一河之隔的朝阳路，几年之前还繁花似锦，在十堰市区“六纵六横”的交通网络中，占有重要的地位。她记录了十堰城市发展的经典时刻，感受了一个城市快速发展的脉动！朝阳路与人民路并排而行，构成了老城区的大动脉。出行方便，不管是去人民路还是去东岳路，只需步行几分钟。在原有的带状城市格局下，朝阳路的地位无疑举足轻重。地理位置的优越，朝阳路迅速发展成为仅次与人民路的繁华道路之列。1984年完成规划设计的朝阳小区统领了十堰很长一段时间的房地产潮流。然而，在十堰东突西进的大变革中，朝阳路却悄悄的被遗忘在历史的角落。
在各商业区的你挣我斗下，朝阳路片区就像害羞的农家少女，默默的改变自己。在四周繁华的商圈掩映下，朝阳路显得有些淡然无光。没有五堰、六堰的繁华，没有火车站片区的琳琅满目，没有北京路新区的大气，也没有红卫片区的开发前景。朝阳路迷失在城市的改革大潮中。
然而，当我们展开整个城市的画卷时，我们惊奇的发现，朝阳路并没有迷失。她始终坚守自己的本色——做市民*适合居住的净土。
朝阳路与北京路相比，就像是小家碧玉，玲珑剔透，犹抱琵琶半遮面，一树一草总关情。她有的是内涵，多的是神韵。让你乐入其中，心无杂念。她与人民路相比，人民路就像是一位家庭主妇，什么都想拥有，什么都不忍放弃，结果把家里堆砌的杂乱无章，毫无情趣；而朝阳路却更像半老徐娘，她经历了历史的沧桑，有着深厚的阅历，还磨砺出了细腻的感情，吸收了日月精华，她有着母亲的关爱，也有着情人的勾魂。与红卫、张湾、火车站一带相比，更是不能同日而语。朝阳路就像是贵妇，全身透露的是高雅之气，而红卫之流则是入住城市的山村野妇，举手投足略显俗气。
目前的朝阳路上，楼盘不多，但很有特色。自北向南纵观朝阳板块，主要涵盖了以武当国际园、康桥水岸、卓越•雅荷大厦、龙城花园及鼎盛年代为代表的朝阳北路板块，以水印澜湾、龙信上城、泰山•阳光庭院及领秀朝阳（原金龙华双子座）为代表的朝阳中路板块。
朝阳路是品质的，同样也是诗意的。沿岸的百二河绿化带，是车城不可多的休闲佳地。交通的便利，使之出则繁华，入则幽静。医疗教育的完善，又为朝阳路的居民提供了保障。
纵观十堰城区，各条道路疯狂扩张，一夜大肚的时候，只有朝阳路没有盲从，她坚持人居和谐，以人为本，坚守者自己的底线——做一处适合居住的净土。
编后语：东突西进的城市变革中，每一条道路都要重新审视自己。找好自己的定位，认清自己的价值，寻找自己的出路，不能盲目的扩张，雷同而无特色。在规划和建设新城区的历史时刻，我们要从这些老路上吸取经验，让城区扩张的同时也得到品质的提升，价值的升华。否则，多少年后，这些风光一时的道路也会因找不到自己的价值而迷失。
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