十房网（解放网**评论）：周二沪深股市出现了一定的回调。值得注意的是，在引发大盘下跌的利空中，有一点就是由于市场风传二套房贷政策收紧，地产股大幅回落导致指数迅速下探。俗话说，股市是经济的晴雨表。但是在现在股市却将成为楼市的“晴雨表”。
综观今年以来股市的上涨，房地产股对整个市场产生了非常大的作用。以万科为代表的一大批股票，成为了拉动股指上涨的重要力量。据有关机构统计。房地产板块半年以来累计增长113.27%，超过上证综指涨幅55个点。目前，各家机构对房地产板块一致看好，其主要原因就是在通胀预期、流动性和经济复苏预期的推动下，房地产或能成为刺激而步入复苏。
同时，证券研究机构指出，多处地方政府再推房产新政，促进房地产市场发展。值得关注的政策包括**社会保障性住房地方法规出炉并开始实施；住房公积金提取范围再放宽；购房落户人员养老医保的转移办法出台；经普查记录的违法建筑，符合确认产权条件的，亦可核发房产证。这些都将大大刺激房地产板块个股的上扬。
春江水暖鸭先知。楼市的冷暖在股市中就得到了很好的展现。许多机构认为，以美国为首的西方国家目前所采取超宽松的货币政策正导致国际大宗商品价格上涨，通胀预期抬头明显。而我国的信贷政策尚未有明显的改变，房价将在下半年或将有较明显的上涨。
但在乐观预期的背后，一些业内人士也表示，高房价将缩短中国经济高增长空间。同时，来自业界的传言显示，杭州的商业银行开始收紧贷款，虽然至今尚无人和官方发布的消息，但是也没有人出来否认。市场反映如此激烈，可见对杭州这个城市的警觉性，因为关于房地产政策放松的政策，也是这个城市发出的。
从周二的情况来看，不仅是沪深股市，就连香港股市中的房地产股也出现了大幅调整，地产股份全线下滑，毫无翻身机会。股评人士表示，中小型房地产股份的价格几乎从年初至今番了3倍，先知先觉的**者已经赚得盆满钵满，所以一有风吹草动，马上会引起市场的恐慌。从沪深股市的情况来看，目前主流地产股的动态市盈率已接近或超过了30倍，相当于2007年上半年的水平，也处于非常的高位置，因此在周二的下跌，也属于对于楼市不确定的一种表现。
对于普通百姓来说，无论你是股民，或者不是，只要对于房价的走势感兴趣，不妨可以重点关注一下股市中的房地产股票。特别是在目前的敏感时期中，机构对于楼市的判断，将会在股市中得到充分地体现。特别是对于准备买房的一族来说，在买房之前不妨先看看股票。
