十房网讯（四川新闻网-成都商报）报道：记者从中国银行四川省分行获悉，只要客户贷款满足规定的三个条件，其贷款利率*高可下浮30％。截至目前，在五大国有银行中，只有建设银行(601939,股吧)和交通银行(601328,股吧)尚未对外披露存量房贷7折优惠利率的具体政策。
中国银行四川省分行个人金融部相关负责人称，该行将从即日起接受广大客户的申请，对2008年10月27日以前已申请贷款，目前仍有贷款余额的借款人的房贷利率进行调整。据介绍，客户需满足三个方面的条件：一，贷款所购房屋为首次购买的自住房或改善型自住房；二，从现在起往回连续推算12期，无逾期还款记录；三，原贷款利率没有执行上浮。
该负责人向记者表示，如果客户满足以上条件，可携带个人身份证明、房屋产权证、贷款合同等，向所购商品房的经办银行提出书面申请，经银行审核通过后，基本都能执行下浮30％的优惠利率。此外，记者了解到，各家经办支行在客户的审批上有足够权限。
该负责人称，他们这次并没有对借款人的贷款余额、房屋面积作出严格要求，也没有对申请的时间作出限制。据了解，目前暂时没有拿到房屋产权证的客户也不用着急，等到拿到产权证后，仍然可以向中国银行提出申请。
相关链接：农行的个人存量房贷政策：对首次贷款购买的自住房，如果贷款额在30万元（含）以上，当初享受的是8.5折优惠利率，电脑系统自动转为7折；如果是15万（含）至30万元，需要客户本人持有效身份证件去贷款经办行办理书面申请，经银行审核通过后，能享受到*低7折优惠；如果贷款在15万元以下，不能享受7折优惠利率。
工行的个人存量房贷政策：对于2008年10月27日前的个人存量房贷，从2月1日起自动转为下浮30％的优惠利率，但必须同时满足两个条件：一，该笔贷款已执行基准利率下浮15％优惠；二，自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续两期（含）以上违约记录。
