十房网讯（金陵晚报）报道：一直以来，南京市民到银行办房贷，银行都只会出具自己的房贷产品，而不会推荐其他银行的房贷产品。为了找到*省息、*适合自己需要的房贷产品，市民往往要跑很多家银行。
随着全国房地产金融巨头上海华燕进入南京，将于下月开设南京**“房贷超市”，南京市民只要在一张列有南京各大银行房贷产品的“菜单”上，像“点菜”一样，就能选择一款*省息、*能满足自己需要的房贷产品。
据悉，这种在上海、北京等地专门为贷款人服务的“房贷超市”，在南京还是首次出现。
一张菜单：所有银行房贷产品任你“点”
上海华燕置业发展有限公司进入南京，是名副其实的“吃螃蟹”，因为在此之前，南京市民办房贷都是直接跟银行打交道，没有听说还能到“房贷超市”办房贷的。
“南京市民不知道‘房贷超市’很正常，北京、上海等地也是近几年才兴起这种‘房贷超市’的。”华燕江苏分公司总经理张捷，在接受本报**专访时表示。
关于“房贷超市”的优势，张捷指出：“一家银行只有少数几种房贷产品，而华燕却会向你提供南京各大银行的数十种房贷产品，而且我们的专业房贷顾问会根据你的需求，向你提供*适合、*省息的房贷产品。你觉得那种*好，我们可以免费代办。”
张捷介绍，“房贷超市”对市民有着省息、省心的好处。他举例，有人一边欠着银行50万房贷，一边手上留有10万元备用资金，这种情况下直接到某银行办普通房贷，是很“吃亏”的。但如果到华燕来，华燕会推荐某银行的“存抵贷”，这10万元存在账户里*高可抵85％的贷款利息，省息效果明显。而一旦急用，这10万元又可随时提出来。
“不仅能帮你找到*省息的房贷产品，而且华燕这种‘房贷超市’、包括代办房贷的服务，完全免费。”张捷透露，华燕的盈利点，是每办一笔房贷，就从银行提返点，*多能提到贷款金额的1.6％。
正是由于“房贷超市”的优势，华燕2008年在上海做的房贷总量达53亿元，占全市7.62％的份额，比部分中小银行还要多。
熟知各家政策：“二套房”也能享7.1折利率
更加神通广大的是，华燕由于熟知各银行的房贷产品、政策等，能够提供一般人难以做到的省息服务。
“国家规定二套房的贷款利率，为基准利率的1.1倍，因此很多人买二套房都到银行办1.1倍基准利率的房贷。但如果到华燕来，我们会利用我们熟知政策的优势，让你也能享受优惠利率，*多能打7.1折，接近首套房的7折。”上海华燕经纪金融事业部总经理杨新功表示，这是因为华燕熟知各银行的政策，知道哪些银行的二套房政策比较松，但普通买房人则很难知道。
杨新功还透露：“现在各银行关于存量房贷能不能打7折的政策不一，有些人没法享受7折利率。比如兴业银行规定贷款余额在30万以上才能打7折，这就让很多贷款余额在30万以下的人，没法打7折。
你到华燕来，我们能帮你转按揭到其他条件宽松的银行，免服务费，也免担保费。你只要承担必需的办证等费用就行了，约1500块钱，而你打7折后一年省的利息可能就有上万块钱。”
据悉，上海华燕江苏分公司刚于2月20日在南京华泰证券大厦9楼成立，目前正在积极筹备，即将进入中行、建行、江苏银行、南京银行等多家银行的网点，下月就将正式开展“房贷超市”及转按揭的服务。
