十房网讯（焦点西安房地产网） 近日，上海“在建楼房倒覆”原因公布，公众视线逐渐淡出“倒覆”本身，转而关注到了事故善后。住房和城乡建设部日前也发出通知，要求全国各地区立即开展在建住宅工程质量检查。
上海“在建楼房倒覆”至今的短短十几天，省内媒体连续披露了西安当地与施工安全和楼房质量有关的两三起事件，引发街头巷尾的广泛热议。
那么，上海“在建楼房倒覆”事故对西安楼市影响几何？记者日前采访发现，上海“在建楼房倒覆”事故在西安房地产界产生了强烈的反应，引发了市民对房屋质量安全和消费权益的广泛关注；多数开发商表示以此为警示，越是楼市热销，就越要把安全施工、保证质量放在首位，但也有个别开发商面对记者采访避重就轻，称“这事已经过去了”。
购房者买房关注“质”和“权”
西安资深策划代理人苏航在接受记者采访时表示，上海“莲花河畔景苑”楼房倒覆以后，许多购房者一进门就劈头盖脸地问楼盘质量有无保证，而一些已经买过房子的市民还专门跑到售楼部打探开发商和施工方的资质。
东郊某售楼中心销售代表李娜也向记者表示，“楼房倒覆事故”发生以后自己所接待的客户几乎都提到了房屋质量问题，和之前只关心地段、楼层和价格相较而言，购房者现在似乎只看重“质量**”。
“你们房子的质量和施工有没有安全保证？能不能给出个‘承诺书’或公告？” 这是购房者黄小姐日前在曲江某售楼处向销售人员表示的疑问和要求。此语一出，立刻引来在场购房者的“声”援。
业界人士分析称， “上海在建楼房倒塌”事故让消费者明白了自己对房屋质量安全现状应具有的知情权，这将有可能使一些“隐蔽工程”见到阳光。
市民王先生今年5月份接开发商通知收房时发现，原本约定2008年12月底前交房，但直到现在仍未取得《工程竣工验收备案表》，王先生以延期和未得到有关各方的质量认可为由拒绝接房。
就在王先生与开发商交涉时，上海发生在建楼房倒塌事故，王先生质疑，这个位于北郊张家堡广场东侧某楼盘为何迟迟办不下来《工程竣工验收备案表》？楼盘质量是否有问题？王先生对此有忧虑，请记者调查核实。他表示，如果见不到《工程竣工验收备案表》他是不会收房的。
陕西建祥置业总经理李连源向记者表示，上海塌楼事故发生以来，客户在买二手房时比以前检查的更仔细了，哪怕是有一道小裂纹，购房者也要求出专业的检测报告，这使中介的工作成本加大了很多。
不过专家表示，房子的地基、结构是否存在问题，业主一般很难发现，业主所能够看到的一般只是房屋的“感官质量”。
开发商卖房拿“质量”说事
本报近日也接到很多咨询楼盘质量问题的电话，值得注意的是，有些原本是一点小毛病，但现在市民也认真对待了。
针对楼市目前出现的“质量门”，西安多数开发商表示会更加注重安全施工、保证质量，但也有开发商面对记者表示，关注这个事件没有意义，轻描淡写地称“这事已经过去了”。
业界人士认为，在房屋质量话题空前席卷楼市的当下，开发商今后卖房时会在较长一段事件内拿质量“说事”：以推广品牌施工、设计、监理、建材等作为卖点。
“质量门”“拷问”西安楼市
如果不能给楼市带来深刻的警示和积极的影响，那就比‘上海在建楼房倒掉’本身更可悲，那将是中国楼市和建筑业的悲哀！”西安大德集团房地产公司总经理王缙和在接受记者采访时不无感慨地说。
上海“在建楼房倒覆”事故在西安房地产业界产生了不小的震动，市民对于楼房质量的关注和热议，使很多开发商感觉到了信任危机和安全责任的重要。
记者注意到，网络上有关楼房质量的质疑之声此起彼伏。有网友撰文称，时下房地产行业普遍存在这样一种现象：利润驱使之下，开发商不会去认真考虑楼盘的质量，考虑业主生命财产的安全，于是，房价不断拔高之下是楼盘越来越不“坚强”。
西安一分析人士称，当前楼市热销不减，房价高企，很多项目为了搭上这班车，加快了施工进度，在某种程度上掩盖了房屋施工和质量问题。上海楼房倒覆事故提醒开发商切记： 质量**。
