十房网讯（京华时报）报道： 因认为小区楼房墙体出现的开裂、下沉是由临近工地开挖巨大坑基引起,朝阳区世贸国际公寓部分业主对工地工程的安全性提出质疑。昨天上午,北京市规划委员会牵头,组织小区居民与工程总开发方进行座谈。但总开发方SOHO中国并未对居民关心的安全问题给予回复。
公寓墙体开裂下沉
比两个正规足球场还大、约20多米深的巨坑,就在距离朝阳区世贸国际公寓B、C座楼不足40米的地方。据了解,这个巨坑就是“光华路SOHO2”项目的建设地点,建设用地面积约2.1公顷。项目开发商为北京野力房地产开发有限公司,是SOHO中国100%控股的全资子公司。该项目前身是一个烂尾楼“民源大厦”,几经易手和辗转后,SOHO中国在2008年1月入股该项目,并将名称更换。
B、C座的居民介绍,一年前,这个坑只有现在的1/4大小,随着巨坑的逐渐形成,他们楼体周围的地面正逐渐下沉,楼体墙面随之开裂,居民们不得不为自己的居住安全而担忧。
昨天上午,记者在世贸国际公寓看到,由于地面下沉,B、C两座楼体的外墙沿处都出现了不同程度的开裂,裂口*大处有一尺宽,三层高的砖面露了出来。
C座3层的崔女士家,内部墙体出现了一条大裂缝,裂缝从地面贯穿到天花板,约有3米长,“从他们拆楼开始,每天就像地震一样,屋子就这么裂了”。崔女士说,她家的墙在1年多的时间里裂了8次,“补完又裂,没办法”,因为这条裂缝和南面的大坑,这间本可以高价出租的房屋已闲置1年多无人问津了。
项目被指威胁安全
出于对安全隐患的担忧,世贸国际公寓的业主通过各种渠道向相关部门反映问题。“原本的烂尾楼有水泥地基加固,坑面积也不大。我们都相安无事。现在他们越挖越大,坑面积大了3倍,往我们小区方向推进了8米,也挖深了不少,严重威胁小区楼体的安全。”业主何先生等人对该工程施工的合理性表示质疑。
9月2日,市规委发出的通告称将组织召开座谈会,听取该小区居民对“光华路SOHO2”项目设计方案的修改意见,并会将设计方案在小区和市规委网站上公示30天。
座谈会上未获回应
昨天上午,世贸国际公寓百余名业主参加了由市规委主持的座谈会,直接与SOHO中国常务副总裁李虹对话,东大桥社区和小区物业也有代表参会。
住在C座的业主王老先生举手争取到发言机会,他的**句话就是:“现在*大的威胁就是安全问题。上海的事件还没让你们引起重视吗？”他的感受引来了其他业主的共鸣,却没有引来SOHO中国的任何相关回应。主持座谈会的市规委副总规划师王玮表示,所有的意见都将记录在案,对市规委职责范围内的、符合法律和实际情况的予以采纳。随后,由于众业主质疑项目的合法性问题,原本的修改设计座谈会演变成了对“合法性”的探讨。
座谈会一共持续了4个小时,*后王玮表示,市规委将根据与职责和项目相关、符合事实及法律规定原则进行意见采信,并将以公示的方式反馈。王玮要求SOHO中国在本周五前提交项目修改方案,SOHO中国未提出异议。业委会代表何先生表示,“希望对危险的巨坑尽快出具安全评估报告,因为它已经涉及到了小区居民的重大利益”。
