十房网讯 （十堰晚报）记者 方元 报道：
案情
今年1月12日11时，家住张湾某居民楼2楼的徐东，发现家中厨房天花板的装饰板漏水。3楼住户王成长期在外地上班，家中无人居住。走前，王成将房屋钥匙交给兄弟王武。当天，徐东联系上王武，两人一起打开王成家的房门，发现厨房地面有积水，但不知是哪里漏水。王武就把地板的水弄干了。
当晚7时30分，徐东又发现楼上往下漏水，再次找到王武打开王成家房门，发现厨房的地漏往外冒水。因漏水严重，徐东家厨房和客厅的天花板被浸泡，损失不低于1500元，王成家的地板也被浸泡。
物业管理部门工作人员赶到现场后，确认是因主下水管道被异物堵塞，导致污水从王成家厨房的地漏冒出。次日，物业管理人员对主下水管道进行清理，发现大量杂物堵塞下水管道。
事后，徐东要求王成、王武赔偿损失未果，后诉诸法院。王成、王武对事实没有异议，但提出家里长期无人居住，没人使用厨房，2楼徐东家的漏水与他们无关，不应当承担赔偿责任。即使需要赔偿，也应由2楼以上的住户共同分担。
张湾区法院一审判决，王成赔偿徐东900元损失。
观点
主审法官认为，本案的发生，是因为主下水管道堵塞，导致污水从王成家的厨房地漏冒出，将徐东家厨房和客厅的装修损坏。而主下水管道堵塞是由于2楼以上使用该下水管道的住户使用不当所致。王成作为房屋的所有权人，主观上不具有侵权的故意，客观上与楼上其他住户均具备侵权的可能性。
