【编者按】2008年，购房者们经历了全球金融危机爆发后的楼市*低点；而在2009年，购房者们又见证了经济回暖后楼市持续上扬的疯狂，持高不下的成交量尤其是涨幅近4000元/㎡的均价，让购房者们踌躇在各个楼盘之间，做着“买”与“不买”的艰难抉择，那么其中哪些楼盘是*受车城网友关注的呢？时至岁末，十堰楼市人气*高的十大楼盘是哪些呢？小编将为您一一揭秘。
**名：上海城
图为上海城效果图
杀手锏：品牌实力、海派风格
发生地：北京北路
影响指数：★★★★★
上榜理由：
上海城对于品质提升孜孜不倦的追求和市场需求的准确定位，依靠自身的品牌实力以及成熟的开发经验，在十堰*好的地段，打造优质的楼盘，自然得到了市场的肯定，在低迷的楼市中依然能够创造奇迹，掀起了一阵又一阵的海派生活浪潮。加上社区内各个功能设施的齐全，结合项目外围成熟的市政配套，上海城可谓是十堰*理想的宜居社区之一。
今年上海城共进行了三次开盘，分别是5月1日推出的上海城二期，开盘当天开发商举重若轻的完成了劲销42套的成绩，除了销量惊人，并再次创下十堰商品住宅售价新纪录，房屋销售均价突破每平米4000元/平米大关；8月26日，为了感谢新老客户的支持与厚爱，上海城又加推11#楼和15#楼仅有50套珍藏房源，户型面积在110——139平米之间。11#楼的面积以120多平米三房为主，均价在3900元/平米左右；15#楼面积在130多平米左右，均价在4700元/平米左右。9月29日，上海城又推出了项目的“金茂座”18号楼，18号楼位于小区中心景观区域，高29层，是小区里面*高的一栋全南项目。此次共推出100多套房源，面积从70㎡——90㎡不等，起价为3490元/平米。对于房价一路高涨的上海城来说，这次开盘的超低价让所有人大跌眼镜，也让“金茂座”受到了购房者的热烈追捧。三次开盘都受到购房者的热烈追捧，上海城荣膺热气楼盘**名可谓是实至名归。
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第二名：和昌·豪景湾
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图为和昌·豪景湾效果图
杀手锏：交房风波
发生地：车城西路9号技术中心对面
影响指数：★★★★★
上榜理由：
去年，和昌·豪景湾也入选了2008年十大人气楼盘，其上榜理由是因为他优越的地段、环境、景观、配套、交通、户型和技术。但是他今年的上榜理由还要从交房这个事说起。10月18日，和昌(湖北)置业与业主双方约定的交房时间到来时，却发生了极为不愉快的事件：和昌公司认为，住宅已经达到交房条件；而业主们指出，这座楼盘在合同约定的交房日，完全达不到交房条件，楼内电梯尚未安装到位、道路不通畅、宣传中的蝴蝶桥不见踪影……矛盾因此而生。不过，近日，售楼部传出好消息，和昌·豪景湾通往公园路的蝴蝶桥即将竣工。现在，从和昌·豪景湾出发，穿过蝴蝶桥，就到达了十堰蒙豪工贸有限公司内，然后出了公司大门，走上2分钟便可以达到繁华的公园路。
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第三名：柳林春晓
图为柳林春晓效果图
杀手锏：准现房
发生地：北京路博物馆旁
影响指数：★★★★☆
上榜理由：
“柳林春晓”项目是由十堰市有恒置业有限公司倾力打造的“中式人文高尚社区”。 它位于十堰市北京路北段西侧，市博物馆南侧，紧邻北京路，周边配套齐全。柳林春晓总占地60余亩，总建筑面积近20万平方米，由住宅，商业共同组成，是以多层为主的低密度中式园林住宅社区。柳林春晓充分利用优越的自然坡地资源，运用建筑本身多层、小高层的形态组合，使整个规划效果活跃而灵动。
柳林春晓利用这块宝贵的自然岗地，将“天人合一”的哲学思想进行全新演绎，充分突出生态的易居性。景观规划、设计布局都巧妙利用原有地形地貌，体现了自然与建筑文化的完美融合。使居住者尽吸天地之灵气，一览自然之美景，达到人与自然*和谐的统一。除了项目自身的坚实品质，今年中国*大的家居建材品牌居然之家的入住，也为柳林春晓注入了新的活力。因此今年柳林春晓的上榜自然在情理之中。
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第四名：东方明珠城市花园
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图为东方明珠效果图
杀手锏：平层大宅
发生地：北京路立交桥旁
影响指数：★★★★☆
上榜理由：
东方明珠也是人气楼盘的常客，虽然相比较去年的**名，名次有所下降，但是今年还能挤进人气楼盘的前五名，实力自然不能小觑。
今年东方明珠主要是以大宅为理念，下面就为您揭秘一下不得不喜欢东方明珠平层大宅的四个理由：从享受型购房需求而言，景观的价值举足轻重。因为景观的好坏意味着生活条件的优越、社区环境的优越。东方明珠平层大宅，占据十堰城市发展新中心的核心位置， 400米超长中轴景观水系树立享受型住宅典范；东方明珠平层大宅，拥有199米超宽楼宇跨度，为住户提供自由无拘的视线和私密性。更重要的是，在北京路，199米是一个无法超越的数字，已经没有楼盘拥有如此宽阔的楼宇跨度。这意味着只有东方明珠平层大宅可以提供满足享受型居住的房子；东方明珠平层大宅，采用市面上几乎绝迹的全南北朝向纯板楼结构，通风采光性能极其优越。并且建筑面宽大于进深，户型尺寸大大提升。以客厅而言，一般的住宅都在3.5米至4米的开间，面积一般在15平米左右，这样大小的客厅，谈不上“享受”。东方明珠平层大宅基本采用4.5米以上的开间设计，在环境营造上充分考虑到了高端人士的生活习惯。完美的建筑结构，享受型的户型设计，北京路，看东方明珠；东方明珠平层大宅，针对享受型住房需求，专门为高端人士定制。北京路绝佳地段，400米景观中轴水系，199米超宽楼宇跨度，南北朝向纯板楼结构，四大核心元素使它成为北京路高端享受型住宅的绝唱。我们常说，稀缺产生价值，细节成就价值，东方明珠充分利用内外部优势，打造稀缺资源。以品质享受为目标，独步北京路，领先高端生活。在北京路，只有在东方明珠可以找到这样的享受型大宅。住在这里不仅是一种享受，也更有面子。
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第五名：阳光·蓝山郡
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图为阳光蓝山郡效果图
杀手锏：通宵排队抢房
发生地：十堰车城西路37号
影响指数：★★★★☆
上榜理由：
阳光·蓝山郡由市阳光房地产开发有限公司开发建设。位于公园路、车城西路、凯旋大道的连接路段，坐拥东风公司核心位置，具备闹中取静的绝佳黄金地段。项目占地面积2.6万平方米，总建筑面积16.8万平方米 。项目中庭绿化率30．4%，山地公园绿化率48%，5.48的容积率，构建十堰首座高层低密度景观大宅。“点式建筑”设计，无限放大视野。 阳光蓝山郡首创十堰高层低密度景观名筑。六栋33层高楼，两梯六户，全阳光户型，错落式建筑布局，百分百保证户户阳光；点式建筑板式享受，传承现代简约、硬朗建筑之尊崇；**超大原生山地公园；首创百变院馆，多一重空间享你所想，在90～170平米百变户型设计上，创新地加入了入户花园，灵动院馆等户型百变元素，既具备方正布局、全方位日照通风、干湿分区的室内优点之外，可以更具自身需求，轻松实现两房变三房、三房变四房，为家平添更多乐趣空间。
如果这样还不足以让蓝山郡登上排行榜，那么一次次上演购房者通宵排队抢购房源的神奇一幕，这样的理由应该足够充分了吧。不管是4月18日低调开盘的2号楼，6月20日开盘的3号楼，10月31号开盘的六号楼，还是12月5日开盘的5号楼，都遭到了购房者的疯狂抢购，而且每一次的开盘都在不断刷新开盘劲销的记录。只有实力和品质得到认可的楼盘，才会使购房者趋之若鹜，蓝山郡的上榜不仅因其开发商阳光地产在十堰已积累了相对好的口牌，为自身赢得了相当一部分产品的忠实拥护者。更是因为阳光地产作为十堰近几年迅速崛起的房地产开发新势力，更注重产品的性价比以及开发过程中的城市贡献力。
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第六名：泰康花园
图为泰康花园5号楼
杀手锏：完善配套；优越地理位置
发生地：三堰郑家巷一号
影响指数：★★★☆☆
上榜理由：
9月19日，泰康花园5号楼盛装开启，开盘当日即实现成交83套的奇迹。自7月初悄然入市以来，泰康花园凭借自身产品的综合品质和不可复制的地段优势得到了十堰市民的高度认可。泰康地产一流的设计团队、罕见的高端居住设计理念和精致细腻的园林美景，使之一度成为全城期待的焦点。
泰康花园位于主城区人民路和新城区北京路的中间，在它的旁边是正在修建的上海城，这个地段属于城市中绝版地段。据了解，泰康花园不仅具有出众的地段和交通优势，成熟的生活配套更使项目增色不少。政府相关规划介绍，上海路作为中心区域重点规划改造的中心，等上海路改造成功后，这里将建成为集大型商务休闲区及生活、商业、商务、休闲娱乐等各方面配套完善齐备的主城新的中央居住区和商务休闲区。除此之外，泰康花园还地处十堰中央教育区大学城板块，教育资源得天独厚，给每个孩子更高的起点，给每位家长加倍的希望。……此外，距离公交车站不过数百米……泰康花园扼守人民路核心区的繁华地带，享受以米为单位的生活特权。
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第七名：香港旺角
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图为香港旺角效果图
杀手锏：尊贵城中心置业圈
发生地：柳林路香港街38号
影响指数：★★★☆☆
上榜理由：
香港旺角**是今年十堰楼市中的一匹黑马。无论你是**次置业的新婚家庭和二次置业的商务人士，还是年轻创业型的青年才俊，又或者是寻找目标的**客，这里良好的发展趋势和智能化配套设备以及出行，教育，购物的便利，现代化的生活方式，巨大的区域价值和地产**率等，都是购房者*明智的选择。
众所周知，城中心置业圈内的项目因各种优势具有不可比拟的竞争力，可以用传统意义上的商业中心、经济中心、交通中心、政治中心、文化中心等来予以概括。由于十堰城区面积不大，从而使得人们大都以居住在闹市区为尊，这种观念或多或少地给城市中心区置业圈的楼市带来了一定程度的利好。正因为如此，城中心置业圈“铁打”的尊贵也使得其楼盘弥显尊贵，在楼盘不多的情况下仍然被置业者所追捧。作为这一类楼盘的典型代表，香港旺角在市中心的横空出世，给车城人民提供了更多**置业的选择，这个新面孔的上榜自然理所当然。
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第八名：东方坐标城
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图为东方坐标城沙盘图
杀手锏：商业街热卖奇迹
发生地：北京路与重庆路交汇处
影响指数：★★★☆☆
上榜理由：
东方坐标城是“集高尚住宅区、商业步行街为一体的复合型文化楼盘”，这种项目形态在十堰市场****。该项目得天独厚的地理位置和大学环抱、淋浴书香的环境，吸引了大批的购房者。目前，项目北区已于8月底顺利交房。9月27号，东方坐标城在世纪百强雅阁大酒店再掀劲销风暴。该项目首期推出的近100间商铺在不到两个小时的时间里被VIP会员一抢而空。一个十堰商业地产的新神话就此诞生！
东方坐标城商业街首期上市的近100间商铺开盘即售罄，这不能不说是一个市场奇迹。这是东方坐标城继创造去年四月份开盘日劲销146套住宅，一年半时间售罄520套精品住宅，住宅增值30％以上这三大亮点之后的销售新传奇。东方坐标城的成功意味着高水准商业复合地产，大学城主题文化地产在十堰的发展方兴未艾，前景广阔。能够取得如此惊人的销售成绩，东方坐标城的楼盘人气那可不是吹出来的。
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第九名：南洋国际花园
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图为南洋国际花园沙盘图
杀手锏：明星助阵；成熟社区
发生地：北京南路市卫生监督局旁
影响指数：★★☆☆☆
上榜理由：
09年7月29日邀请影视明星刘晓庆、李琦为开盘助阵，南洋国际花园以“高调”的姿态闯入车城人民的视线，成为北京路上又一高品质的楼盘。一种领域，一派风范，南洋国际呈现的是建筑上的升级，更是居住体验的不断提升。完善的配套，高端的物业服务水准，展现的是一个赋有生机成熟的社区风范。
南洋国际花园，内部采用围合式规划结构，内外空间十分鲜明，在传统的排列式布局上，更加讲究空间格局的流畅性与延展性。在南洋国际花园，生活不再仅是生活，而且更是一种态度，一种体现高贵与名仕品格的人文态度，一种追寻上层却又不失质感的享受态度。亭台楼榭，美水碧树，大雅修身，小景怡情……南洋国际花园以及富创意的全景观设计，将生态与绿色的生活含义演绎得淋漓尽致。“方地块曲空间”的创意设计，让景观与生活的契合无处不在，所谓步步皆景，随目即春，用来形容南洋国际花园的规划结构真实再贴切不过。这样一座能够将美景时刻融入生活，集舒适与创意为一体的上层居所，其稀缺性可见一斑，而为业主创造品质生活也是南洋国际花园永恒的追求。品质过硬，南洋国家花园的上榜确实是凭借自己的“真才实料”。
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第十名：泰山·阳光庭院（三期）
图为泰山阳光庭院效果图
杀手锏：幸福生活；高性价比
发生地：朝阳路太平洋保险公司内300米
影响指数：★★☆☆☆
上榜理由：
千里之行始于足下，幸福生活从观山赏院开始。经历了一期的萌芽和二期的成长，泰山·阳光庭院三期不断的迈向成熟。幸福生活的愿望更加触手可及。
人性化的景观。泰山·阳光庭院的景观设计强调的是与自然共生的阳光、温情，整个景观是没有边界的，泰山·阳光庭院在4万平米的纯多层居住小区里，合理布局了多达12个阳光庭院特色景观点，将围合的景观山体公园、阳光花坊、阳光生态庭院、香茗园、乐悠园、棋趣园、阳光童乐园、阳光棕榈园等造景元素巧妙植入，在中心区稀缺的土地上，让园林的亲和、阳光、悠闲布局在小区的各个角落，达到移步换景的效果。让景观成为一种不可或缺的生活品质衡量标准。完善的周边配套。作为朝阳路上的高品质大盘，泰山·阳光庭院的环境、配套、交通都是区域优质楼盘的领跑者，项目西靠十堰火车站片区，南往公园路，北临人民路，东与东岳路遥遥相望；并且依傍天然河道百二河，自然水系造就了优越的人居环境；同时项目周边拥有众多的生活配套，三堰集贸市场、水果批发市场、寿康永乐生活广场、太和医院等等，附近还有十堰大学、育苗幼儿园、实验中学、大学附小、郧阳医学院等，涵盖了从幼儿园到初中长达12年之久的基础教育黄金期。小区整体是依山而建，因远离嘈杂车道，所以小区环境比较安静，业主住在这里可以享受生态与自然的恣意生活空间。
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