十房网讯 由于房价过高chinaren，加上考虑**，小户型受到市场的追捧。但普遍存在以下四种错误观念：
1、在城市新区购买小户型。
现在，有一股风气，那就是城市扩建新区，首先把行政机关搬到这儿，然后大面积出让围绕行政新区的土地，开发建设成为大型居住区搜狐网，称为毗邻CAD的CLD（中心居住区）。
这些新区永远也成不了有着理想出租市场的区域，丛生其中的行政渊源，实体经济意味着另辟新地。
另外，这些小户型未来出手也会面临年轻人的抛弃。**的利好来自老人公寓非常适合。
2、在客观上供过于求的城市购买小户型。
房地产供过于求不是一时一地的判断鹿鼎记，而是有些城市，压根儿就不可能容纳足够的需求量，却因为短暂的经济发达或者行政工程，导致土地供应大面积释放。
正是因为供应量大所以小户型才成为开发商的选择，这种被市场逼迫的开发产品，除了能够满足一次性置业的短暂需要外校友录，未来升值与交易的可能性都因为供过于求导致被舒适产品替代。
3、在经济欠发达城市购买小户型。
显然，购买小户型的两大追求一个也没够上，一个是**升值，因为经济欠发达，在目前的阶段看来，主要是这个城市缺乏吸引**的环境17173，如地域环境，或者城市的辐射半径过小，没有实体经济支撑的城市，未来房地产市场始终无法获得正常的涨价效应；二个是出租**，因为经济欠发达意味着就业市场的紧缩或无法构成，这个时候出租市场靠小额经营户支持不会长久，租金也会很低，因为被**性消费的正规户型所挤压。
4、在售后返租诱惑条件下购买“超值”小户型。
对产权公寓或产权式酒店，如果有品牌经营在其中，则有价值，而更多的情况是开发商一厢情愿地界定**价值并且按照产权场所来给予消费者固定**，这种承诺往往建立在抬高房价的基础上，未来与开发商共同承担无法正常经营的风险。
