十房网讯 记者 杨露露 报道：斗转星移，时间的轮盘再一次转到了一个轮回的终点。回顾2009年的十堰楼市，一个个事件令人回味：阳光地产惊现通宵排队抢购的“奇迹”；香港旺角开盘一个多月房源全部售罄，“水云间城市花园”一时成为美谈；往年凤毛麟角的“5000元房”，今年开始频频冒头；甚至一些原本可能“烂尾”的楼盘也变成了购房者眼中的“香饽饽”……从年初楼市地量成交到年末成交供应“双高”运行，十堰楼市一路走来，势头凶猛，均价直逼4000元/平米的房价水平已超过了疯狂的2007年。
图为2010年1月份房价涨跌榜
据十房网2010年1月份的统计排行了解，涨价排行有6家楼盘入围。1月楼市里*大涨跌幅度为600元，*小涨幅度为20元，平均每家涨幅超过了253元。而降价榜里没有一家楼盘入围。
根据涨幅排行榜显示，位于三堰五四厂旁的谊联帝景涨幅*高，起价每平米上涨了600元，上涨幅度为24%。很多人听到谊联帝景的名字时很自然想到正在如火如荼建设并备受关注的城市东西大动脉上海路以及从09年初开始响彻十堰的一句广告语“看得见的大未来”，上海路的即将开通，当然给项目注入了一股热流，而越来越近的未来也给项目房价的上涨提供了有力的保障。其次是位于十堰何家沟内的康桥水岸，均价每平米上涨了300元，上涨幅度为7.5%。目前，维多利亚路工程即将开启，康桥水岸临街商业招租也在预热中，使得这里的发展潜力正一步步被挖掘出来，从而推进了房价的上涨。据了解，维多利亚路宽十二米，连接东岳路和山西路，十堰市政府“社区亮化背街小巷”维护改造工程重点的市政道路。维多利亚路建成之后，使得康桥水岸社区人车出行更加便利，不仅可缓解何家沟交通问题，还可以带动何家沟两万常住居民的消费潜力。接着是位于车城西路9号技术中心对面的和昌·豪景湾的，均价每平米上涨了300元，上涨幅度为7.1%。据了解，自从和昌豪景湾的蝴蝶桥在12月开通以来，部分因桥而没有交房的业主已经开始办理交房手续，小区的大部分已交房的住户开始了紧张的装修阶段，这无疑是楼盘涨价的原因之一。位于北京中路（十堰大学对面）的昊天大厦，均价每平米上涨了200元，上涨幅度为14%。位于朝阳路太平洋保险公司内的泰山·阳光庭院，均价每平米上涨了200元，上涨幅度为5.7%。位于北京路博物馆旁的柳林春晓，起价每平米上涨了100元，上涨幅度为6%。该项目实景现房销售的优势无疑是其涨价的重要因素。位于张湾区柏林镇西城路136号的柏林佳苑，均价每平米上涨了20元，上涨幅度为2%。
据了解，为遏制我市房地产价格过快上涨，维护房地产市场正常价格秩序，促进房地产开发和物业管理的健康有序发展，市物价局决定从12月24日起至明年3月，在全市范围内开展房地产价格和物业管理价格专项检查。
与此同时，中央为抑制房价过快上涨出台多个新政，从“国四条”到“拿地首付不低于50%”，到营业税优惠政策2改5，以及 “国十一条”的颁布均表明了中央调控楼市的态度。而目前十堰楼市却依然持续着“高烧”不退的状态。近日，记者在十堰市房地产信息发布会上获悉 ，上月十堰市成交均价2800元/平方米，同比增长19.15%，楼盘*高销售价格达5500元/平方米。有房地产方面的专家表示，想靠目前调控政策把房价降下来不大现实。
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