十房网讯 记者 杜晓燕 报道：在国家连续颁布的严控新政下，市场呈现出越加明显的观望情绪与越加走低的成交量。何时降价成为购房者茶余饭后的经常性命题，毫无疑问，中澳“九三折”事件撩动了楼市和购房者的降价神经。而在业内一般认为，新入市的项目，在楼市低迷的情况下，预计会以低价打开市场。那么车城，是否真的将迎来降价大潮呢?
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楼盘坚挺：
不降价，无折扣！
尽管一切迹象似乎都在指向楼市“分水岭”，但从目前来看，大规模降价潮仍未发生。而在记者的探访中，之前被认为将会以代价打开市场的新项目，多数也并未主动把价格压低。
在目前十堰城区在售的十余个楼盘中，逾五成是尾盘销售。而且，自去年年底以来一直没有全新项目推出，有的也只是老项目的续推产品。由于这些老项目，过去的销售率已经达到项目赢利点，因此售与不售并不影响开发商资金周转，故市场依然保持坚挺的价格。如水印澜湾、南洋国际花园、上海城这些老项目的后续产品，除了南洋国际花园，价格都没有明显的的松动。除了老项目，据悉即将入市的新项目瑞达—I80均价预计会在4300元/平米，丝毫没有低价面世的趋势。另外，5月18日销售VIP卡的京都华宇也并未以低价博眼球。
对于十堰各新老楼盘，价格一直坚挺的现象，有业内人士分析认为，新政实施一个多月来，因多方观望态势明显，后续市场不太明朗，所以开发商更多的是保持现有高价位，静观事态发展，而且预计这种局面将会持续到今年下半年。
业界声音：
下半年，难降价？
在全国楼市一片看跌声下，目前十堰楼盘出现的“抗跌现象”，有业内人士认为这也并不奇怪。在他们看来，十堰楼盘抗跌其实也是当前楼市大环境某种情绪的体现，并无更多特别之处，“目前楼市观望情绪虽然明显，但现在谈降价尚为时过早，买卖双方仍在博弈。”这类观点认为，出于利润追逐，和稳定前期业主的情绪的考虑，开发商绝不会心甘情愿地降价。即使房价出现松动，变化也不会太大。
而也有业内人士表示，“虽然目前全国有降价趋势的也仅在一线城市，但是平静总是要被打破的，而打破者极有可能还是开发商。毕竟，有些开发商的资金链还是有问题的，而且只要一个有动作，就会影响一片。”
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