十房网讯 记者 李玲玲 报道：“国十条”新政出台之后，楼市由过热跌入冰点，市场观望情绪浓厚，新政出台之前的开盘高峰潮戛然而止。
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4、5月本是开发商推盘的黄金季，然而十房网数据统计，截止5月31日，十堰仅仅只有4个楼盘开盘。上有政策，下有对策，面对日渐清冷的楼市，开发商各出奇招。原定于5月开盘的楼盘有不少“爽约”，把开盘期延迟到6、7月开盘。
4至5月十堰推房源563套 小户型占17%
4月14日新政出台之后，开发商不约而同放慢了推盘脚步，不少楼盘暂缓或暂停了开盘计划。从新政开始到5月底，纵观十堰仅有4个楼盘开盘，总共推出房源563套，90平米以下的小户型占据总房源的17%。
4月28日，水印澜湾5号楼水印华府低调开盘，推出132套准现房，以108平米两室两厅、129平米三室两厅两卫、170平米五室两厅两卫的大户型为主。4月29日，新政后第二周，十堰北京路上南洋国际花园、上海城在同一天加推房源。南洋国际城市花园二期总共推出房源320套，户型均为90平米以上的大户型。截止到目前为止房源也仅销售了1/3。上海城在新政后，调整计划推出的是45套精装小户型，受到了市场的认可。
在新政重拳出击下，市场观望气氛浓郁。开发商不敢出货，购房者不敢出手。5月29日，京都华宇打破楼市的沉静，推出了66套房源。户型以50.53平米一室一厅一卫、111.47平米两室两厅一卫 、139.49平米三室两厅两卫为主。其中，50.53平米的户型有30套，占据总房源的1/2。
5个楼盘预计在6、7月面市 开盘高潮将要来临？
不少预计在4、5月开盘的楼盘，但到了临近的时间打电话询问，销售人员又说6月开盘，问其原因，售楼员只答：“因预售证没有批下来，所以无法开盘……”。据记者了解，目前预计将在6、7月开盘的楼盘有5个，加推房源预计会达到1200套。
位于北京路上的九龙·太阳城，6月份推出的是一期4栋楼，总共8个单元600套房源。户型以二房和三房为主，*小的户型面积为84.12平米，*大的户型面积为128.93平米。凤凰香郡位于北京南路，主打房源为花园洋房。上海城预计在6月份推出的房源是约152平米三房两厅，172平米四房两厅，具体推出时间和价格均未定。朝阳路上的美林香榭总共3栋楼，房源总数260套，户型面积在85——130平方米之间。名城港湾位于武当大道上，在开盘时将会推出房源326套，主推户型面积在82--128平米之间。
预计在6、7月上市的5个楼盘主要以90平米以上的户型为主，4个楼盘分布在东部新城。这些楼盘目前都在建设之中，进度*快的楼盘已经快要封顶。这些楼盘是否又会爽约呢？如果都在6月、7月开盘，十堰会有这么多刚性需求吗？
楼市越来越扑朔迷离，让购房者摸不着头脑。2010在新政笼罩之下，这个6月、7月是否会同往年一般火热，我们拭目以待!
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