上一轮双率上调周期很长，贷款利率从2004年10月29日开始上调，到2007年12月21日共有9次上调。而存款准备金率从2003年9月21日上调，其后几年间经过19次上调。天相投顾发布的**报表显示，十七届三中全会提出要采取灵活审慎的宏观经济政策，预计存贷款利率和存款准备金率还将继续下调。摩根甚至预测，中国央行将在2009年年底前减息5次。
二套房贷新政松绑
全国工商联住宅产业商、中房协等领导呼吁“救市”，侧重点就在取消二套房贷限制、下调房产税和延长个人房贷偿还期限等方面。而南京推出的救市政策中，已为“二套房”松绑。不过上海《国房分析咨询报告》首席分析师、长沙新思维企业发展策划公司首席顾问陈真诚表示，二套房政策不应该变，因为可能会给银行带来风险。
取消二手5.5%营业税
“5年内二手房交易征收5.5%营业税”是一项较为微观的调控政策，其仅仅针对二手市场，如果取消，对整体经济影响相对较小。相对偏低的执行成本，为政策的改变打下了坚实的基础，因此，如果政府要救市，取消5.5%营业税应该是首先选择的政策。
减免交易环节税费
税费是政府财政的重要来源，减免可能性不大。如果减免交易环节税费，*有可能的是推出物业税来替代。不过，不动产税除了受政策和体制的影响外，还面临很多问题，短期内难实施。
“90/70”政策松绑
松绑“90/70”政策，这是执行难度*低的政府救市政策。不过，从国务院在去年下半年以来几次强调“90/70”政策要落实到位的口风来看，此政策放松的可能性不会太大。
延长土地开发期限
这是市场监督难度*大的宏观调控政策，如何才能算作开发？两年之内要开发到什么程度？上万亩和几百平方米的地块有无区别？这些都没有详细条文加以解释。因此，政策对于开发商的实际约束有限，在这样的背景之下，倒是有可能将政策放宽，通过市场来调节供需关系。
打破公积金贷款限制
放松公积金贷款是扩大需求类救市政策，效果会相当显著，因此落地实施的可能性不小。从实际操作来说，公积金首付两成和提高贷款额度相对容易实现，而异地提取则存在一定的“技术”问题。
不再限制外资购房
在目前媒体关注的救市策略中，此条甚少有人提及。由于国际性的金融危机，不少外资投行有抛售中国内地物业的苗头。而人民币升值预期也减少，外资涌入势头已减。不过有分析认为，与美英相比，中国房市更为稳固，不排除有境外资本将中国房地产当作资金的避风港。估计该项政策放松的可能性很小。
减少土地供应
去年以前，由于房价上涨过快，政府大规模推出土地供应市场，以缓解供求压力。但随着市场环境的变化，成交量缩小，楼市供大于求的局面开始出现。所以，减少土地供应当为水到渠成的事。
出台地方性鼓励政策
从各城市推出的地方政策看，主要集中在直接财政补贴、降低减免契税、卖旧买新税费抵扣、允许购房入户、放宽房企受让及开发土地的期限等方面。直接的财政补贴较受诟病，并认为是政府直接支持发展商死扛高房价的方式，而交易税费的减免则较受称赞，有利于活跃市场交易。
