昨日,在洪山广场举行的秋季房展会上,武昌多家楼盘参展吸引了一些市民来看房。作为武汉楼市救市政策出台后的**个展会,记者现场调查发现,购房者*关注的仍然是房价,而开发商也没有因为救市利好出台而提价。
昨日上午,在徐东路上班的陆小姐和男友在展会上逛了一圈。她介绍,由于秋季房交会上武昌片区楼盘较少,她特意到洪山广场的展会上来瞧瞧。在一楼盘的展台前,陆小姐对面积较小的三房户型很感兴趣。但稍微好一点的楼层价格都在6000元/㎡以上。而南湖、光谷的一些楼盘,虽然价格低一些,但近期由于降价不断,她也不敢轻易出手。
记者随机采访了一些逛展者,不少人都知道政府出台了促进楼市交易的相关政策,但认为中心城区的房子价格仍然偏高,制约自己出手的*大因素是房价。陆小姐也表示,虽然税费能省几千元,利息也能享受优惠,但总没有开发商一平方米降价1000元来得划算。
参展的一些楼盘也表示,虽然这是救市新政发布后的**个展会,又逢周末,但看房的人并没有暴增。记者看到,一个楼盘的销售人员在向看房者介绍面积较大的房子也可以享受20%的首付,但看房的一对夫妻认为该楼盘5600元/㎡的均价高于周边楼盘,只关注该楼盘近期有什么折扣活动。
记者发现,不少楼盘仍在沿用秋季房交会期间的折扣优惠,一个正在认筹的南湖楼盘打出了“5000抵30000,再9.6折,然后加一元送花园”的活动,起价跟秋季房交会期间一样。不少楼盘表示,近期没有提价的打算。
据介绍,新政出来后,主要是已下定金或者已购房人关心利率、首付和税费,而观望者依旧在观望。一些楼盘还尽量为购房者减轻负担,比如已经签订合同还没备案和贷款的,等下月1日新政实施后再重新签;缴纳了定金的,则把签合同和办贷款的日期延期到下个月。