十房网讯 福州城区千余小区无物业，这给众多居民生活带来不便的同时，也给我市创建文明城市工作带来不小压力。近年来，我市下大力气整治无物业小区，并把它列入新一轮创建文明城市工作规划；一些区街也将其列入为民办实事项目，常抓不懈。经过各方的共同努力，部分无物业小区管理状况得以改善，涌现出一批整治典型、示范小区。但整治过程中，少数无物业小区成为“难啃的骨头”。连日来，本报记者对城区无物业小区整治情况进行了调查，并以系列报道的形式予以刊出，以期总结一些经验、提供一些借鉴。
卢先生住在晋安区岳峰镇琯尾新村B3座4楼，前段时间由于楼上住户乱扔垃圾，他窗前的假槟榔树树顶成了垃圾场。
琯尾新村属于琯尾社区，是建设于上世纪80年代的无物业管理小区。卢先生遇到的问题，是很多无物业小区都要面对的问题之一——部分居民公共卫生意识淡薄，垃圾清运、处理不够及时。记者近日在琯尾新村看到：整个新村到处可见垃圾；B2、B4座虽然比B3座多了围墙，但是铁门已锈坏，形同虚设；B4座楼下，一张破床被丢弃在路边；B2座楼下，一个回收废品的简易广告牌十分醒目……
“小区没人管，贼都成邻居了。”在自家杂物间门口，家住晋安新村的居民杨先生气愤地说。晋安新村绝大多数房屋都被租出去了，其中包括各家各户的杂物间。去年，一个偷车贼把杨先生隔壁的杂物间租了下来，直到半年后小偷被抓，小区居民才发现这个杂物间里堆放着上百辆自行车和电动车。杨先生这才知道自己和小偷做了半年的邻居，也终于明白为什么小区老是丢车。
“如果加强对小区的管理，就不会有这么多乱七八糟的事。”杨先生说，晋安新村没有封闭的围墙、没有门卫，谁都可以自由进出。不仅如此，小区被甚至没有路灯。杨先生告诉记者，他住的3号楼楼顶还有很多违章搭盖的建筑，这些违章建筑也租出去了，“到处乱扔垃圾，天台都没地方下脚”。
有着近千人的台江区水松小区，在整治工作开展以前，是一个多年无物业管理的小区。说起小区以前的脏乱差，4号楼65岁居民陈宝玉深有感触：“杂草中可以藏人，垃圾到处都是，车辆随意停放，小偷出入自如，冷不丁一袋垃圾就从楼下‘飞’下来。”
