十房网讯（十堰晚报）记者 殷春艳 报道：一些封闭式小区的物业公司为了加强安全管理，对进出的车辆进行控制，一般不允许出租车进入。这一规定给无车业主带来了一定程度的不便，导致保安和业主之间争执不断，“出租车能否进出小区”也成为大家热议的话题。■记者 殷春艳
[事例回放] 打的图方便 被拦家门口
在城区某事业单位上班的陈先生刚搬了新家，由于中午下班、下午上班都正值一天中较热的时段，便选择以出租车代步。可小区保安不让出租车进入，陈先生理论了几次均不见效，只好从小区门口下车步行。“从小区门口到我家要走5分钟，这么大的太阳，一身汗是难免的。打车图的是方便、人少受罪，结果钱花了，罪也受了！”
*近王先生也被小区门口“禁止出租车和外来车辆进入”的牌子搞得压力重重。原来，王先生和女友都是工薪阶层，订婚后双方凑钱买了一套房子，每月背着还贷压力。上周，在外地的准岳母来看他们，带了不少东西，他们打车回家时，在小区门口被保安指着牌子拦了下来，只好下车步行。当时刚好是中午，三个人提着大包小包，等走到家门口衣服已经湿透了。准岳母发话：“这没车不行啊，以后结婚买个油、米什么的，不能总打车到小区门口再自己提回家吧，若是有了孩子就更不方便了，我女儿以前在家可没受过苦。”准岳母一副“不买车就不把女儿嫁给你”的表情，王先生只能咬牙点头。
[物业公司]为业主安全着想 会根据情况放行
在采访中，多家物业公司称：“这个规定完全是为业主的人身和财产安全考虑。”
水印澜湾小区的物业管理方、市恒基悦达物业管理有限公司一位姓苏的工作人员告诉记者：“现在小区装修的业主很多，人也很杂，车辆进出限制规定主要是为业主财产安全着想；另一方面是因为小区的道路较窄，出租车进出或滞留会造成拥堵，有可能威胁到正在小区内玩耍的小孩或老人的人身安全。我们主要是基于这些原因才做出这样的规定，希望业主们理解。‘禁止出租车和外来车辆进入’是基本原则，会视不同情况来定，若业主有需求，我们还是会放行的，但一般会对车辆进行检查。”
十堰市东方明珠城市花园物业管理有限公司一位姓何的经理告诉记者：“东方明珠城市花园小区确实有这样的规定，但我们要求保安人员分情况区别对待，如老弱病残孕或天气恶劣时搭乘出租车是可以进入小区的，小区内也有相应的公示牌。”
[律师说法] 的士进不进 业主说了算
湖北平长律师事务所律师朱延桢表示，目前，我国没有任何一部法律对“出租车能否进出小区”作出直接而明确的规定。《物业管理条例》规定了业主大会可制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。也就是说，出租车到底能不能进出小区，话语权掌握在业主委员会或业主大会上，即业主说了算。物业公司本意是好的，但应征求业主的意见，无权擅自代业主做决定。
另外，一般小区业主在入住时都会签订业主公约，这是一个内部的管理制度，这个制度应源于业主自愿。如果物业公司是在未经业委会授权的情况下，作出**允许或者不允许出租车进入小区的规定，显然是越权了，业主可以不遵守。
业内人士指出，根据《物权法》规定，物业公司是为小区全体业主提供物业服务的单位，当业主对物业的做法产生质疑时，可以通过召开业主委员会会议或业主大会的形式解决。业主在收房时一般都会签订业主公约，若该公约中有类似规定且不违反相应法律法规，业主签订了，就应遵照执行。
[业主看法] 反对派：罗先生
规定对无车一族不公平
物业公司的这一规定显然对无车一族是不公平的。如果保安人员配置到位、监控设施先进，在出租车进入小区时查清乘客是否是小区业主、做好登记，并告知司机小区内禁笛、限速，保安跟车指挥其停在合适位置，不影响其它车辆和行人的通行，出租车进出是不会有问题的。
中立派：段女士
在小区门口放置手推车
我认为这一规定可以保留，但需根据实际情况变通，如下大雨、业主携带了大量行李、有急事等情况，就不能“一刀切”。建议物业公司在禁行牌上写清可进入的情况，并在小区门口放置手推车、雨伞等，还可以提供保安帮忙代提的服务，这样既人性化，又能确保安全管理。
支持派：宋奶奶
小区有车太危险
我支持“禁入”规定，小区里有车实在是太危险了。有一次我带小孙子在楼下玩，一辆出租车突然驶入，孩子太小看到车子也不知闪躲，好在司机及时刹住了车，有惊无险，但我吓得几天没睡好觉。另外，我们老人晚上睡得早，不少年轻人很晚才打车回家，影响大家休息。
