十房网讯 记者 李玲玲 报道：楼市新政对住宅市场发出“抑投”令，**者们“急刹车”后很快发现新的**机会：当前**商铺与**二套以上住宅的门槛几乎持平。在**者们的眼中，商铺是**平稳、收益率相对较高的商业物业，成为特殊时期的优良资金避风港之一 。而对于商铺**，很多人觉得是可望而不可及的，由于他的高风险让很多人转而选择更有保障的住宅**，商铺**巨大的利润也让人砰然心动。那么，如果你有50万的资本**，你会选择买商铺还是住宅呢?
在十房网调查(给你50万，你会买商铺还是住宅?)中，65%的十房网友选择了买房以收益为主。70%的网友认为商铺如果**得当，一铺养三代是可以实现的，在**保障和收益之间。51.89%的网友表示如果有钱，房产****商铺。
房产**是以保障还是以收益为主呢？65%的网友认为房产**以收益为主，35%的网友买房以保障为主。
有人说一铺养三代，商铺**是一劳永逸吗？70%的网友认为商铺**好了可以一劳永逸，27%的网友认为没有一劳永逸的**，商铺**也存在风险，3%网友比较迷茫，要看情况而定。
假如给你50万资本**，你会选择购买商铺还是住宅呢？72%网友选择**商铺，认为收益高；22%的网友选择**住宅，因为安全系数高；6%的网友不清楚**何种物业形态。
商铺** 一半是天使 一半是魔鬼
商铺才是真正的**品 商铺**有秘诀
商铺是真正的**品，作为**商铺，**可以带来精神上的满足，把以租养贷做好了之后，每个月不用往外掏钱，这样精神上，自己可以很自由。物质上的资产增值也很可观，而且没有风险。另外商铺投好了之后，做生意的人要信点风水，商铺是貔貅，只吃不拉;住宅叫碧玺，还要负重的，我看了一下，看着很风光，每个月还要还贷，还要往外掏钱。他总结说，**住宅容易成房奴，**商铺才真正成房东。做**时玩不得半点虚假。
商铺****起步8%是骗局!
商铺**虽然**率较高，租金也很诱人，但并不是每一个商铺**都会成功，不成功的原因有很多，在中国，大部分的商业步行街都不成功，*后变为“不行街”，原因归根结底是：1、只有市长，没有市场;2、只有规划，没有策划;3、只有地位，没有定位;4、只讲美容、不讲优生;5、只有共享、没有共担;6、只管销售，不问运营;7、只顾自己，杀鸡取卵。
商铺**人易伟文用自身**情况告诉**者，**商铺**起步8%、10%大部分都是骗人的，以目前的房地产发展情况不可能达到这个目标。
**商铺 技巧很重要
弃宅从商，武汉商铺**悄悄热
“一铺养三代”，从码头文化中走出来的武汉人，对商铺的**并不陌生。如今，在住宅遭遇房贷新政的风吹浪打之时，信贷及限购政策都未涉及的商业地产走上前台，成为了地产**的*佳“避风港”，许多**客瞄准了商铺这个“聚宝盆”。 但业内专家提醒说，**客必须首先认识到自己是否适合做商铺**，商铺首付达5成左右，且商铺价格相对较高，对资金实力要求很高，“如果资金不够充足，**商铺压力过大，并不是一个很好的选择。”此外，要**商铺，必须要做好长期持有的打算，“一般商铺的****周期约在5—8年，如果没有做好这种心理准备，也并不适合**。”
商铺**注意事项
在目前的新政影响之下，商铺**逐渐被越来越多的人接受，但是怎样才能做到正确的商铺**，让商铺成为能够生金蛋的鸡而不是烫手的山芋，这其中还是有很多方面需要学习和注意的，商铺**之前首先要做好全面的市场调研，就土地性质、规划变更、相关权益、面积大小等方面要做好资料准备，这样才能在商铺**的道路上走的更加稳妥，**才会更加有保障。
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