十房网讯 近日，记者在走访我市二手房市场时了解到，国庆前夕出台的调控政策虽然涉及二手房交易税费征收调整，但并未给我市二手房市场造成太大冲击，市场人气不减。
节后记者在位于小十字的二手房交易市场看到，前来看房、买房的消费者依然踊跃。记者在南方房屋中介公司看到，该公司接待点一早上就迎来了好几组前来咨询看房的市民。据该公司业务员介绍，本来预计新政出台会对市场人气有所影响，但节后几天前来看房的市民并没有出现明显减少，市场交易量也并未出现明显下滑。在智宇中介记者同样看到，现场几名业务员都显得较为忙碌，有的正忙着接待咨询客户，有的则忙着接咨询电话。据该公司销售经理杨泉介绍，节后人气与节前相比变化并不显著，公司日均接待客户量与节前基本持平。“感觉大家对10月1日开始实行的这一新政策，似乎并不是太敏感。”杨泉说，近期接待的客户中，专门询问有关新政事宜的客户少之又少。记者随后相继走访的多家房屋中介公司均表示，新政实施并未对我市二手房市场造成太大冲击，多家公司节后客户来访量都未出现明显减少。据筑房网上登记数据显示，10月8日—10月19日，我市云岩、南明以及金阳新区共成交二手房321套，与整个8、9月份相比，日成交量依然保持在一个较为正常的水平范围内。
此外，记者在小十字和护国路的产权办证大厅内同样看到，办事柜台前依然聚集了不少办理过户手续的市民。据工作人员介绍，由于受到“十一”长假放假影响，许多有过户需求的市民都集中到节后，因此，近来办理过户手续的市民依然较多，至于新政对二手房市场造成的影响暂未有体现。
向来受政策影响较大的二手房市场，此次为何波澜不惊？业内人士分析认为，此次出台的新政主要是针对二手房**者，对于首次购房的群体影响并不大。根据10月1日开始实行的新政，个人购买普通住房，且该住房属于家庭**住房的，契税将减半征收，税率为1.5%；个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭**住房的，则按1%税率来征收契税。这对多数以购房自住为目的的普通购房者来说，甚至是利好消息。业内人士预计，随着其他大中城市政策影响力的进一步显现，未来一定时期内我市二手房市场的人气可能会受此影响出现小幅回调，但由于此次新政调控力度不大，长远来看政策影响力度有限。
