十房网讯（十堰晚报楼宇周刊）首席记者 吕伟 报道：从评审**站北京小镇开始，至第10站维也纳商业广场止，2010湖北房地产（十堰）年度总评榜在12月的发轫之日圆满完成了专家评审和大众评审的看盘之旅。
毋庸置疑，看盘是本次活动中*为核心的环节，因为这将是评审们评判的直接依据。
在近10个小时的辗转中，东至辽东路的经济适用房项目锦绣南山，西达车城西路的铸邦·红果林，本次活动除了让评审团成员一站式地认知十堰楼盘开发品质外，也为之提供了一个和开发企业直接面对面对话的平台。
北京小镇
北京小镇实景
5年的时光可以老去一个人的容颜，5年的时光同样可以挖掘出一个楼盘的潜质，北京小镇就是通过5年的时光探索和提炼出了独有的楼盘特质。
盘如其名，北京小镇京韵建筑群落之下的文化生活空间，是*令人称道的。
按照皇家园林的造林技巧，采用现代景观的设计工艺，北京小镇的中国狮、玉玺柱、玉雕九龙璧、老舍茶馆、京剧脸谱等京韵元素让这样一个小区人文气息扑面而至。
3日，北京小镇三期贵府将盛大开盘，京韵文化也将由此再度激荡十堰楼市。
凤凰香郡效果图
2010年十堰楼市的一个*大的亮点，就是凤凰香郡。
关于项目的热销，关于产品的创新，凤凰香郡都是。
如果说项目热销是数据在说话，那么产品创新则由企业理念决定。花园洋房，也有人称之为“类别墅”，在这个初冬的阳光下已经雏形初现。令人惊艳的是，花园洋房的低密度物业确实名不虚传，一睹其芳容的评审团成员大都直呼“好产品”。
可以说，住宅产品从*初的单间到套间，从平层到跃层，从复式到情景花园洋房，形式的不断创新折射的是业主改善居住品质的梦想。而在户型方面，凤凰香郡推出的退台花园洋房为十堰首创，层层退台，有天有地，不是别墅，胜似别墅。
名城港湾效果图
同样热销的，还有东部新城**盘的名城港湾，三度推盘三度热销。除此之外，该项目的*大特点也是绿色。
小区绿化以大气、简洁、自然为原则，除特殊位置点缀大树外，皆以中等乔灌为主，整体形成上中下三层绿化带，并在一些开放空间做大片草坡及绿化堆坡处理，错落有致的分布，极大限度地满足了各栋建筑的观景效果。小区以水为主要造景元素，并用其它景观烘托水景，营造出“亲水家园”。
小区的建筑外墙全部采用从外地采购回的高品质建材——加气混凝土砌块，在保温隔热的同时还拥有良好的降噪性能，屋面采用五道防水处理，保证了优质的隔热保温降噪性能，从而更环保、更低碳、更利于居住。
美观大方的锦绣南山经适房
当**眼看到锦绣南山，你**不会将其和经济适用房联系在一起，这也是评审团成员的一致结论。
锦绣南山是十堰三大经济适用房项目中*大的一个，建筑面积达74452平方米，共包括426套廉租房和544套经适房，解决了近千户困难家庭的住房需求，对缓解我市居住压力起到了一定的促进作用。
如今的锦绣南山，背依南山公园，濒临马家河，空气清新，景色怡人，交通便利，配套设施齐全，成为了我市低收入人群温馨亮丽的家园，真正让困难群众享受到了政府德政工程的温暖。其一流的环境、一流的质量、一流的设计、一流的配套，深受省、市有关领导和专家的赞誉。可以说，锦绣南山是我省廉租房和经济适用房在建项目中十年不过时的精品典范工程。
小区入口
北京北路，3年前的CLD中央生活区名号如今已然实至名归，3年后的今天，十堰业界这方热点地产版图正在东正国际三期的引领下筹谋着新的变革。
东正国际三期组团“MOCO”别无二致地得到了评审团成员的高度肯定，作为一款**型住宅产品，其市场前景必大有可为。
大众评审雷云和任玲与之可谓一见倾心，在MOCO样板间徜徉一番后，二人当场就填写了“东正会”入会申请表。
MOCO到底是个什么概念？
该产品户型空间灵活，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家和生活，丝毫不会被已有的构件制约。人们可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。随心利用，打造个性居家生活，这就是MOCO的*大魅力所在。
MOCO产品的*大支撑，在于东正国际得天独厚的区位优势、举步可享的人文资源以及有口皆碑的产品品质。
由此，东正国际三期也可以说是真正意义上的具有**价值的住宅产品。
**价值有目共睹，水系景观值得期待，这是各位评审团成员给予东正国际的中肯结论。
阳光·栖谷西南面整体鸟瞰图
阳光·栖谷是十堰**城市综合体。
其以未来的眼界建造城市*美的居住梦想，是十堰现有稀缺的集居住、休闲、购物、娱乐、教育于一体的国际生活住宅区，和东正国际一脉相承。阳光·栖谷的区位优势、人文资源乃至“阳光制造”的特质同样让这一近80万方体量的项目令人憧憬。
除了城市综合体的定位，阳光·栖谷的一大亮点是将与政府联建300亩山地公园，集娱乐、休闲、观景于一体，建成后将成为十堰****的城市观景平台。
此外，阳光·栖谷在规划布局中依山就势，自身的园林景观设计给人一种浑然天成之感，它将自然景观、人文景观、建筑景观*大综合化，充分利用地形，把建筑与自然融为一体。
鸟瞰图
12月1日，大唐日盛人依然在为构建十堰业界一部宏大地产作品而辛勤劳作着，率先向我们展露冰山一角的是那3500平方米的**会所。
“富丽堂皇”，虽然装修工作尚有10天方能结束，但这样一个超级会所仅仅凭借一层的展示就足以让人发出这样的慨叹。要知道，这可是由世博会上海馆设计师魏丛亲自担纲设计。
除了极尽奢华的建筑材料和大师手笔的恢弘设计外，让人眼前一亮的是会所中的小型电影院，震撼的音响效果加上奢华的私密环境，你一定会有“专属私人影院”的强烈认知。
这只是关于日盛·中央华府的特质表现形式之一，大唐日盛置业在其它极为细微的方面同样有着敢为人先的研磨。
可以说，大到主体建筑用材，小到电梯和开关，日盛·中央华府采用的全部是国际国内一线品牌。据介绍，该项目主体建筑钢材全部来自奥运会鸟巢供应商——武钢集团，且每平方米用钢量比相同建筑高出30%以上，这是因为大唐是以“楚天杯”(湖北省建筑质量*高奖)为起步建设标准的。此外，项目电梯采用的是全球领先的三大电梯品牌之一——芬兰通力电梯，可以提供智能化的私密空间，住户与访客分别控制，实现专属尊贵生活领地……
图为蓝山郡效果图
6栋挺拔硬朗的高层建筑一字排开，在阳光和蓝山之间闪耀着人居魅力的光影，同时也展现着一种“阳光”式的品质风采。
在昨日的评审见证之旅中，阳光·蓝山郡*大的资本除了凯旋大道日趋升温的地产氛围之外，还有那并不多见的山体公园和绿色园林。这一点得到了绝大多数评审团的一致肯定。
数据显示，阳光·蓝山郡山地公园面积达1.9公顷，加上35%左右的中庭绿化率，整个项目绿化率高达50%以上。百闻不如一见，评审团成员在现场看到，阳光·蓝山郡整个景观园林的设计和规格都很高，大都市流行的高绿化率在这里完美呈现，中庭绿地上草坪、灌木、乔木等名贵树种比比皆是。此外，阳光地产还斥巨资打造了大量的项目景观，通过小区大门拾级而上首先映入眼帘的就是一个气势不凡的真石假山，以及冲击而下的观景瀑布。
同时，现场看到的结果是，阳光·蓝山郡的超大山地公园是*大的绿色载体。虽然目前已值初冬，但山地公园的林木依然能够让人想象得到葳蕤的景象，而在步道上俯视小区你会发现你看到的就是一个大花园……
红果林入口处
如果立于红卫片区的任一山巅鸟瞰，铸邦·红果林小区的标杆效应立马可见一斑。事实上，该项目自启动以来，不仅带动该片区楼市产品品质的提升，更带动了整个红卫区域价值快速飞跃。
在昨日的实地探访中，铸邦·红果林的建设细节颇为值得称道。
平心而论，作为铸邦地产初涉楼市的处女作，产品的综合品质和品牌房企相比还是存在着一定的差距。但是，当人们步入这样一个小区后，你就会被其中的一个又一个细节所感动，而这正是铸邦地产的行事风格。这也是当下业界*为难能可贵的品质。
小区园林绿化根据建筑风格以及依山优势，*大限度地满足人们贴近自然的愿望，在有限空间内绿化环境。在小区入口处，铸邦地产还修建了假山、喷泉、涌泉，在西侧的山上修建了“恐龙岛”，斥巨资引入了皂荚树，尤其值得期待的是那即将落成的儿童乐园。
铸邦·红果林的用心之处还有很多，只要实地用心去看，你就会懂得。
效果图
维也纳商业广场的前世今生，是十堰楼市*为引人瞩目的焦点。
维也纳商业广场总建筑面积42306平方米，地上29层，楼高106米。不久的将来，这里将成为一个集办公、商业、酒店、娱乐、餐饮多功能商务组合于一身的“多功能商业航母”，成为十堰市中心区的标志性商业建筑。
可以说，维也纳商业广场的变身离不开湖北捷开置业有限公司。
短短几个月时间内，维也纳商业广场的巨大磁场作用得以充分发挥，不断有供应商前来洽谈乃至签约。要知道，良好的**环境是对供应商*有吸引力的因素，维也纳商业广场已经获得了成功。
评审团成员
专家评审
杜强：市城市规划管理局副局长、总工程师
王健：市住房与建设委员会总工程师
谷建国：市规划设计院副院长
张秀兰：市建筑设计研究院总工程师
常永清：市委党校副校长、教授
黄朝广：十堰职业技术学院建筑工程系主任
大众评审
雷云：东风商用车公司
陈文军：湖北陈文军律师事务所
李玉佩：郧县人力资源和社会保障局
罗飞：十堰和信茂元贸易有限公司
任玲：十堰阳光医院
王祥：东风本田十堰俊雷汽车销售服务有限公司
张鹏：中国人寿保险十堰分公司
李胜光（因故缺席）
丁宗鹂（因故缺席）
袁晨（因故缺席）
