十房网讯（十堰晚报 记者 张婧）前日，十堰市开始大面积供暖，按面积还是按流量收取采暖费，那种收费方式更划算？记者昨日走访阳光花园、东正·自由港等多个小区发现，业主普遍赞成按面积收取暖气费。
业主认为按面积收费划算
昨日，记者在阳光花园采访时，业主委员会副主任张大爷告诉记者，早在今年9月，为了向业主征询采暖收费方式，小区物业对小区1569户业主做过一个调查，结果显示：70%的业主赞成按面积收费，20%的业主赞成按流量收费，10%的业主表示不用暖气。赞成按流量收费的主要是房屋面积大、居住人口少，暖气很少开的业主。
小区业主王女士告诉记者：“家里一天24小时都开着暖气，多舒服啊！上班也开着，下班回到家就感到特别暖和，而去年按流量收费，上班走前把暖气关了，回来屋里冰凉，*后3个月下来，也没省到钱。”
“我家有老人、孩子，每天家里必需24小时开着暖气，去年按流量收费一个月交了1800多元，而今年3个月才交了不到3000元，我当然选择按面积收费了!”住在复式楼的张先生也深有感触。
随后，记者来到东正·自由港。2007年和2008年该小区采取的也是按流量收费，而去年改用按面积收费后，小区业主普遍叫好，于是今年同样采取按面积收费的方式。小区去年用暖气的有200户，今年新增到240户，主要是按面积收费后，得到更多业主的支持。
采暖费怎么算？总量除以总面积
记者了解到，供热机构只对单位收费，在小区，就是只对物业公司收费，然后由物业公司再对小区业主收费。
十堰阳光物业管理有限公司管理处副主任贺莉介绍说，目前，小区物业按面积采暖收费标准的计算方法是：在3个月采暖季结束后，小区总表流量乘以供热机构提供的单价，除以3个月，再除以小区住户总房屋面积，就是每平方米每月暖气费用。小区业主交多少费，由核算出来的每平方米每月暖气费用乘以该业主家的具体面积数。
十堰东正物业管理有限公司经理熊瑞表示，今年小区收取5.75元每平方米每月的采暖费用，也是根据这种方式，按照去年的总用量预收的。采暖期结束后，会根据实际用量多退少补。
记者走访了解到，按面积收费的小区基本都采用这种方式计算收费。各小区的收费有差异，是和管网铺设长度、小区用户多少、网损等多个因素有关。按流量收费的方式显而易见，就是用多少收多少。
按流量收费 理论上很美
熊瑞介绍说，从理论上来说，实行按流量收费可能对于居民来说更透明。但实际操作起来，却没有那么理想。按流量收费后，居民不敢放开用，一些业主上班就把自家阀门关掉，下班再打开。“这么做并没省到啥钱，因为关掉阀门后，暖气片内的热水会慢慢变凉，每家*少有3个暖气片，也就是有30公斤水，阀门再次打开后，通过循环过程才能加热，再次加热需要成本和时间，想省钱却没省到的原因就在于此。何况，这些凉水循环到小区大系统中，不仅影响到整个小区住户的供暖效果，而且住户下班回家后还得有2个小时后才能保证室内温度达到18摄氏度正负2摄氏度的标准。”
如果一个小区内很多用户都采取这种方式取暖，大量凉水通过交换站再次加热，浪费能量不说，关键是交了钱却享受不到供暖效果。而按照面积收费在使用过程中，可以保持恒温，能确保整个冬季都温暖如春。
东正·自由港业主何女士说，以前小区曾经按流量收过费，大家比较过费用，不如按面积合适。
