十房网讯（秦楚网 见习记者 曹玲）报道：如何贯彻落实国务院房地产宏观调控政策？3日下午，在十堰市房管局会议室，市国税局、市地税局、市国土资源局等20余家单位的代表，应邀出席该局组织的“贯彻国务院房地产宏观调控座谈会”，就这一话题各抒己见，展开讨论。
市房管局局长熊玉泉首先介绍了十堰市房地产形势，以及市委、市政府高度重视和支持保障性住房的政策措施等有关情况。
熊玉泉介绍说，十堰房价从2010年初开始，上涨势头过快。2009年，十堰城区商品房均价3400元／㎡，到2010年底，均价已经涨至4300元／㎡。特别是中心城区，由于地理位置、小区品质及旺盛需求，房价迅猛攀升，个别楼盘少量房型特殊结构单价*高已过8000元/㎡。
熊玉泉分析认为，造成十堰房价过快增长的因素很多，包括土地价格成本高、刚性需求旺盛、**渠道单一、建筑材料及劳动力成本增加、大城市高房价的影响等等。
熊玉泉表示，十堰城区购房需求住房以自住和改善型为主，**型较少。贯彻“新国八条”精神，将根据十堰市房地产市场发展情况，主要在增加普通商品房有效供给和加大保障性住房工作力度两个方面采取相应措施，确保我市省定目标任务的顺利完成，把十堰房价稳控到一个合理的水平。
市国税局、市地税局、市国土资源局、市银监局等单位代表也纷纷表示，2011年1月26日下发的《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，从政府监管、限购、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等多方面，一次性出台系列政策，是我国近几年来房地产调控政策以来*严厉的政策组合调控。
有效稳控房价，有哪些招数？“加快已审批用地及项目的开发速度，将目前的‘竞地价、降房价’转为‘限地价、竞房价（由高向低竞价）’，加大土地供给，将会力促房价下降。”市国土资源局代表发言说。
人行、银监局、农行、工行、建行、信用社等金融单位代表明确表态，将严格落实“新国八条”的政策，认真执行房贷新政，实行差异化信贷政策，积极支持保障性住房建设，促进房地产市场平稳健康发展。
秦楚网发言说，房价一直是老百姓*关注的问题，作为媒体，将尽力做好国务院、省市政府各项地产政策的宣传与解读，做好舆论引导，促进十堰市房地产业的良性发展。
