十房网讯 （十堰晚报楼宇周刊 首席记者 吕伟）在“新国十条”新一轮宏观调控的影响下，2011年春节后的楼市表现乏力，鲜有项目入市，即便有也是低调异常，观望情绪浓厚。3月26日，柳林春晓、凤凰香郡和尚景春天3个项目出现集体动作，这意味着什么？2011年十堰楼市“春天里”是否有望达成？
3个项目同日出现动作
26日有所动作的3个项目同属北京路板块，一北二南。
北为柳林春晓，项目二期“福卡”开始接受全城认筹。柳林春晓二期房源共计290余套，面积区间为81-172平方米。
同一天，凤凰香郡加推一期五组团6号楼花园洋房，面积区间为122-191平方米，均价为6500元/平方米。和2010年的高调形成鲜明对比的是，凤凰香郡本次加推一未举行仪式，二未发售VIP卡。据了解，6号楼是一期花园洋房产品链上的*后一栋，同时一期六组团7号楼预计于7月推出。7号楼为32层高层，房源420套，以中小户型为主，面积区间为62-108平方米。
26日，尚景春天营销中心正式对外开放。和柳林春晓二期认筹、凤凰香郡一期加推不同，尚景春天是全新项目，位于北京南路刘家沟，由十堰腾阳房地产有限公司开发建设，首批房源将于5月份上市，由4栋16层的高层组成，共270套，主打中小户型，面积区间为58-134平方米。
楼市难现“春天里”？
柳林春晓“福卡”认筹、凤凰香郡加推、尚景春天亮相，难道十堰楼市正呈现复苏势头，此举是小阳春预演？
业内人士认为，单凭3个项目并不足以证明这一点，柳林春晓的*大资本在于一期口碑效应和区位优势；凤凰香郡则得益于项目前期的热销利好和客户定位的迥异；尚景春天作为一个全新项目出现，市场新鲜感和公众关注度自然较高。
湖北十堰柳林春晓**发展有限公司策划经理穆刚表示，和2010年、2009年比，今年3月十堰楼市整体入市量小，预计4月开盘量可能会扎堆。对于新政后3个楼盘的同日亮相，穆刚认为可能是碰巧。
至于今年十堰楼市会否出现小阳春，穆刚表示4月和5月可能会有一定的表现，“但应该叫晚春有‘阳线’，北京路相对集中。”
凤凰香郡销售经理胡华烟则认为，本次加推的成交数据并不能支撑市场。“因为量小，加之产品定位特殊，所以我们的期望值并不高，销售比例在30-40%都可以接受。”
“预计二季度初段市场表现平稳，工程进度决定部分小盘资金链出现问题而需要变现，同时大盘并不会一味地等待和观望。总的看来，小阳春的出现不大可能。”胡华烟表示。
