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十房网讯 （十堰晚报楼宇周刊 首席记者 吕伟） “新国八条”规定，2011年各城市人民政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。今天是国务院要求各地公布房价调控目标的*后期限了。此前一直秘而不宣的一线城市近期先后打破沉默，公布了房价调控目标。我市也于28日提出了今年的房价调控目标。
十堰：城区房价涨幅或低于12%
3月28日，我市也公布了2011年度新建住房价格控制目标：十堰城区2011年新建住房均价涨幅不超过地方生产总值（GDP）和城镇居民人均可支配收入的增幅。
而根据1月18日十堰市第四届人民代表大会**次会议关于2011年全市经济社会发展主要预期目标可知，地区生产总值增长13%，城镇居民人均可支配收入增长12%。如果按照武汉版本两者取较低水平的话，十堰房价控制目标或将低于12%。
此外，记者从市房管局获悉，市政府办公室28日下发的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》分别从考核问责机制、新建住房价格控制目标、保障性住房建设、房地产市场监管、税收征管、差别化住房信贷政策、土地供应管理、住房建设项目行政审批速度和建设进度及舆论引导等九个方面确定了房地产市场调控目标。
北京：**提“降价”
29日晚，北京市发布今年房价调控目标，新建普通住房价格与2010年相比稳中有降。至此，一线城市房价调控目标已悉数出台，北京成为**提“降价”的城市。
记者获悉，按照北京市政府办公厅晚间发布的通知，2011年度北京市新建住房价格控制目标为：加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与2010年相比稳中有降。
与已经出台控制目标的其他城市不同，北京的房价调控目标并没有简单沿用GDP和人均收入增幅作为指标，“相比其他城市，显示出了更积极的姿态”，业内人士普遍表示。
上海：新房价格涨幅不超8%
上海市政府28日称，2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平。
据记者了解，此前上海市政府公布的2011年GDP增长目标为8%左右。
结合上海统计局公布的2010年上海房价数据显示，2010年上海新建商品房住宅全市平均销售价格为14213元/平方米。如按房价涨幅8%计算，记者计算得知，2011年上海新建商品住宅价格控制目标为15350元/平方米。
深圳：新房价格涨幅不超10%
记者从深圳市规划和国土资源委员会网站获悉，深圳市今年新建住房价格控制目标为：2011年全市新建住房价格指数的涨幅低于深圳市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。
而在此前，深圳曾提出：今年GDP预期增长10%，居民消费价格总指数控制在4%左右。
广州：经适房被纳入统计
29日晚广州市也正式公布2011年度新建住房价格控制目标：今年房价涨幅要低于全市年度GDP增幅和城市居民人均可支配收入增幅。但令记者和公众感到意外的是，广州将归属于保障房范围的限价房和经适房也纳入到新建住房统计范围。
有专家认为，广州将限价房和经适房纳入到新建住房统计范围，将造成真实房价涨幅“被降低”，这不仅会造成房价控制“失真”，甚至会给市民带来房价上涨的预期。
据悉，此前广州市市长万庆良表示，2011年广州将GDP的增幅和人均收入的增幅设定在11%，这意味着广州新房价格涨幅低于11%。
