十房网讯 记者 李玲玲 报道：据十房网数据中心统计，4月份十堰市共有3个项目开盘加推，和昌豪景湾4月17日加推精装修小户型，均价7400元/平方米；柳林春晓于3月28日取得预售证4月23日盛大开盘，均价7100元/平方米；轩逸居商住楼4月25日获得预售证，随即进入低到销售状态。
5月已步入第二周，十堰楼市各种推盘情况已清晰。据十房网数据中心统计，十堰市5月份预计开盘总量为8个，推盘量比4月份增加一倍；此外，在5月份楼盘推盘项目中，老盘依旧是主力军，阳光·栖谷、美林香榭二期、北京小镇三期、名城港湾二期、铸邦·红果林二期;纯新盘项目尚景春天、祥安·东城国际花园。
一、十堰2011年2月—2011年5月开盘数量对比
二、十堰5月开盘区域分析
东部新城五月抢滩热区
资料图
据十房网数据统计，十堰楼市5月可能开盘的项目有8个，美林香榭二期、阳光·栖谷、北京小镇三期、上海城21号、名城港湾二期、铸邦·红果林二期、尚景春天、祥安·东城国际花园。从区域分析，以北京路为中心的东部新城区依然高居榜首，欲开盘项目占总量75%。4月计划开盘4个项目，北京路同样也是推盘重点区域，但是阳光·栖谷、北京小镇三期爽约，将开盘计划推迟到5月，其中阳光·栖谷3号楼精装公寓已确定在5月21日开盘，北京小镇三期加推时间依旧模糊。
纯新盘崭露头角 预上市房源610套
5月纯新盘仅有两个，祥安·东城国际花园、尚景春天。祥安·东城国际花园位于白浪区域，建筑面积24万平方米，开盘时间在5月中下旬；尚景春天位于北京南路，一期在5月末6月初开盘。与4月相比本月纯新盘房源量有明显的增长，据十房网*新数据统计，5月两个纯新盘预推房源610套，其中尚景春天主打户型58—134平方米，祥安·东城国际花园114——118平方米。
8楼盘或扎堆开盘 “以量博价”
如果5月众多楼盘抢市跑量，追其原因：一是从开发销售环节上来看，楼盘确实到了面市时间，比如铸邦·红果林二期多栋楼已经封顶；另一方面，马上接近年中，开发商也想快速回笼资金，都想尽可能抓住上半年入市*后时间，在“红五月”能真正“红火”一把。
三、十堰5月预开盘楼盘一览
美林香榭二期（5月1日已经开售）
效果图
项目地址：朝阳路工程管理处附近
创 始 人：十堰婧昊房地产开发公司
房源总数：52套
产品类别：89平方米——101平方米
开盘时间：2011年5月1日
均 价：5600元/平方米
楼盘点评：美林香榭位于十堰市茅箭区朝阳路，毗邻人民路和东岳路。此区域是十堰市的商业经济文化中心区域，周边生活教育配套设施一应俱全。项目占地面积约5510平方米，建筑面积近30000平方米。由两栋高层和一栋多层组成，其中一号楼13层、二号楼23层、三号楼为6+1层的复式楼，都是框架剪力墙结构。在户型设计上美林香榭采用了极其人性化的布置，均为两梯四户。
售楼电话：0719——8679599、6900196
实景图
项目地址：北京南路
开 发 商：十堰市家兴源房地产开发有限公司
房源总数：163套
产品类别：90平方米——134平方米
开盘时间：2011年5月底
项目介绍：北京小镇三期总占地近19000平方米，由四栋多层和三栋高层组成，总建筑面积61000平方米，容积率达到整个北京小镇的新低2.8，建筑密度25%，绿地率更是创北京小镇新高达到40.43%。三期建成后将容纳470多户近2000人入住，届时北京小镇居住总人数将超过1300户近5000人。2010年12月3日，北京小镇三期项目12号楼、17号楼以及19号楼开盘，推出254套房源，起价4115元/平方米，*高价达到5068元/平方米，目前三期**批房源已经完美售罄。
售楼电话：0719——8898999、8893888
效果图
项目地址：武当大道丹江路18号
开 发 商：十堰闽盛房地产开发有限公司
房源总数：500余套
产品类别：80—130平方米
开盘时间：2011年5月底
楼盘点评：名城港湾占地约55亩，由11栋板式高层建筑组成，其中景观面积约为3万平方米。项目紧邻顾家岗商圈，周边配套齐全。幼儿园、小学、中学一条龙教育，享受市中心楼盘生活配套。2010年，名城港湾4次开盘推出一期7栋高层，售价从首次开盘起价2399元/㎡到*后一次开盘均价3600元/㎡，且房源消化迅速，成为城东标杆性楼盘。房源销售迅速，二期主打婚房
售楼电话：0719——8786999 8796333
阳光•栖谷3号楼精装公寓
阳光·栖谷沿街鸟瞰图
项目地址：北京北路海关对面
开 发 商：十堰市阳光房地产开发有限公司
房源总数：260余套
产品类别：30—76平方米
开盘时间：2011年5月21日
项目介绍：阳光•栖谷位于十堰市北京北路，规划建筑面积约85.6万平方米，其中地下16.2万平方米，是十堰**城市综合体。项目对面为郧阳中学、市政海关楼；西侧有公交集团、邮政局；北侧有汉江酒店等建筑设施，是城市中心不可多得宜居楼盘。2010年12月18日，阳光•栖谷一期观山居开盘，共推出500余套可售房源，均价5100元/平方米，开盘当天已近售罄。
售楼电话：0719——8119999、8118888
二期鸟瞰图
项目地址：车城西路138号
创 始 人：十堰铸邦房地产开发有限公司
房源总数：400套
产品类别：88平方米——160平方米
开盘时间：预计 2011年5月底
项目介绍：铸邦•红果林二期将继续延续一期项目的经典多层住宅，二期项目主要为11—16号楼，共6栋楼组成，约300余套房源，户型面积在88——160平方米之间，其中有少量的复式楼。铸邦•红果林二期石榴巷在一期的基础上精益求精，只为打造更完美的居住空间。嘻乐场旁看同趣、石榴泉边赏金鲤、百花园中追彩蝶、翠竹林间宠物秀、假山石上停鹂鸟、百岁树下悠闲纳凉……开窗见景，*大程度实现公园的舒适生活。
售楼电话：0719——8261118、8239777
效果图
项目地址：北京南路刘家沟
开 发 商：十堰腾阳房地产有限公司
房源总数：270套
产品类别：58—134㎡
开盘时间：预计2011年5月
项目介绍：尚景春天位于北京南路新线“林荫大道2号线”刘家沟，与人民路、车城路、北京路、施洋路、以及新线林荫大道交汇，为新旧城心*重要的百亿商圈交通枢纽。项目由4栋16层的高层组成，建筑面积为39654.53㎡，规划用地面积8342㎡，容积率为3.49。
售楼电话：0719——8528000 8528111
效果图
项目地址：白浪东路
开 发 商：十堰祥安地产
房源总数：一期340套
产品类别：114平方米——118平方米
开盘时间：预计2011年5月中下旬
项目介绍：翔安东城国际花园以高层为主，总用地面积为44526平方米，初步规划容积率约4.9，建筑密度30%，绿地率35%，项目总建筑面积243431平方米，其中地上建筑面积220624平方米，地下建筑面积22807平方米，住宅总建筑面积207626平方米，商业总建筑面积12998平方米。住宅套数1785户，入住人口可达7000余人，项目建成后临街一、二层为商业，三层以上为住宅，其它均为住宅楼，整个项目计划在三年内完成建设。
售楼电话：0719——8318100、8318102
上海城21号天地峰景
上海城小区景观
项目地址：北京北路博物馆旁
开 发 商：湖北汇城置业
房源总数：100余套
产品类别：100平方米——180平方米
开盘时间：2011年5月
项目介绍：整个上海城占地面积近百亩，是由14栋花园洋房和8栋景观小高层组成，业态有花园洋房、景观高层、酒店、办公楼、酒店式公寓及1.7万平米的商业。每栋建筑之间都 有组团景观，高层之间有高尔夫练杆场。整个上海城是浓缩上海元素，呈现海派风格，是汇城置业继香格里拉之后的又一经典大作，将是十堰房产的又一个里程碑。上海城21号楼“天地峰景”将于5月推出，户型延续大户豪宅之风范，将由95㎡、152㎡、183㎡继续开启宽敞舒适的品质生活，2011收官之作。
售楼电话：0719——8678888
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