十房网讯（十堰晚报楼宇周刊）见习记者 张飞 报道：日前网上传言称个人首套房贷首付可能提高至4成，已有部分一线城市率先提高了首套房首付比例。十堰情况如何？近日，记者从我市四大国有商业银行了解到，目前我市银行执行的仍是首套房首付三成，利率执行基准利率，但因为目前房贷紧张，银行个贷没有优惠。
我市银行首套房贷首付仍为三成
“没听说首套房贷首付比例提高到40%，这只是少数城市个别银行的做法。”建设银行十堰分行个贷中心负责人说。据记者调查，本地工行、农行、中行、建行均未提高首套房贷首付。上述银行对外公布的标准仍是首套房贷首付要求至少三成，利率执行基准利率；二套房贷首付要求至少六成，利率执行基准利率的1.1倍。
十堰市是否有可能提高首付比例？中国工商银行十堰分行五堰支行个贷中心主任燕生认为，从目前的情况来看，十堰的银行首付提至四成的可能性非常小。部分地方银行上调首套房首付比例与其信贷额度紧张有直接关系，并非是国家对房地产市场的宏观调控，因为购买首套房的基本都是刚性需求，政策方面没必要对这部分人群进行打压。
此外，从5月18日起，将上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这意味着银行将会更“差钱”。
信贷额度紧张贷款变难
在国家紧缩货币政策的影响下，银行收紧房贷已是不争的事实。一些国有银行信贷额度往往只能挨到月中，中小银行往往在月初几天当月信贷额度就被“抢贷”完毕，没贷到款的客户只能继续排队等候。工行十堰分行五堰支行个贷人员表示：“过去客户经理每天可能会约谈2至3个房贷申请个人，但现在约谈的人数明显下降。这一方面是银行对申请人的资质要求提高了，另一方面也确实有信贷额度紧张的因素。”
“目前虽然没完全停贷，但从银行自身利益考虑，对信贷客户的选择更加严格。”市内一家银行房贷部门负责人说，目前贷款额度趋紧，银行自然要放弃一部分房贷客户，而将服务重点转向一些优质客户。
