十房网讯（十堰晚报楼宇周刊）见习记者 张飞
就在房价走高一再打破购房者的心理预期、人们纷纷观望楼市走向时，二手房市场却出现了低价房源难寻、高价次新房好卖的现象。
“房子要么户型不行，要么地段太远，要么社区环境太差。”正在“淘房”的年轻市民刘先生告诉记者，自看房以来，发现想在中心城区买套合适的二手房是越来越难了。“今年二手房的价格普遍上涨了1000多元，有些学区地段和品质好的社区，上涨了1500元都不止。”帮顺地产咨询有限公司总经理钱叶用这样表示，这种涨势使得中心城区的二手房均价达到了每平方米7000—8000多元，而以前的二汽房也因为配套的稀缺涨至5500—6000/平方米。很多购房市民表示，一直以为二手房远比新房便宜的观念不得不改变了。
在很多刚需市民苦寻低价位房源的同时，市区的高端住宅却是越来越好卖。“目前改善性购房需求越来越多，社会上部分人士收入水平的提高，都使改善性或**性购房有了经济基础。”位于五堰地段的一家中介公司的置业经理表示，虽然今年以来二手房交易一直呈低迷状态，但二手房的价格仍保持小幅上扬的态势。
对此，有业内人士分析，如今的房价早已让许多刚需族望而却步，不管房价是涨还是持平，这部分人群都无力在城区购房，而改善性购房者资金充足，对一些高端次新房购买意向浓厚，因此这类房源反而不愁卖。
