十房网讯 记者 东晓洋 报道：2011正值多事之年，楼市调控几棒子接连袭来，不仅打散了楼市价格疯涨带来的泡沫，也打醒了不理智的购房者。现在的购房者在置业顾问眼睛里已经成为够专业，够理智，够精明的代名词。
那么，在选择住宅上购房者也越来越注意房屋的质量，不再盲目的认为贵的就是*好的。如果购买的是期房，这个问题就比较棘手，因为期房它还在“成长”之中呢！所以，有些购房者纷纷把目光投向现房。
古语说得好，“眼见为实，耳听为虚”。和期房比起来，现房的优势显而易见。现房周边的环境、配套设施，室内的规划、格局、结构都能看得见摸得着。尤其是对于带精装修的现房而言，效果就更明显了。
并且，与购买期房相比，现房少了漫长的等待，只要看上的房子，买了随时可以根据自己的时间来安排入住，不管买房是用来作为婚房还是用作乔迁新居，现房都不会耽误使用。
那十堰现在有哪些品质现房呢？
水云间城市花园实景图
价格：起价6800元/平方米
动态：仅有的20余套现房已销售5套，仅剩130、135平房源，
优惠：现买房有均可享受一次性9.8折优惠，银行按揭9.9折
泰山·阳光庭院实景图
价格：起价4800元/平方米
动态：房源不足30套，户型面积114—139平方米
优惠：一次性付款，按揭付款均99折的优惠
北京小镇实景图
价格：起价6600元/平方米
动态：不足100套，户型面积在92—136平方米
优惠：老业主带新业主成交，老业主可获赠一年物业管理费，新客户可额外优惠一个点。购房可享受一次性付款97折，按揭98折的优惠活动
翔龙·四方新城实景图
价格：均价6200元/平方米
动态：仅剩6套房源，户型面积均为三室126-134平方米
优惠：购房一次性付款可享受9.9折优惠
彪炳·盛世广场沙盘图
价格：均价7350元/平米
动态：约400余套房源，面积为35平方米—130平方米
优惠：特惠房一次性付款一次性付款的客户可以享受小户型交10万抵11万；大户型交10万抵12万，交15万抵18万的优惠，另外每平米优惠100元；按揭付款的客户也可以享受小户型交10万抵11万；大户型交10万抵12万，交15万抵18万的优惠政策。
买现房，可是“一手交钱一手交货”，交了房款，拿到了房子的钥匙，这种交易方式应该更符合人们传统的买卖观念。与买了期房的业主那种望眼欲穿等待新房建成、封顶、交钥匙的那一天天相比，现房的优势就显现出来了。无需等待，交了钱便可以拿到钥匙，随时可以入住，这可是现房的一大优点。
当前再售的现房大都开发的时间比较早，当时拿地的成本要比现在低，就连建筑成本都比现在少，所以从总体上来看，现在在售现房的房屋成本要比期房成本低很多。您如果选择购买现房，价格上会有讨价还价的空间。
业内人士表示，与卖期房相比，卖现房对开发商的压力更大，一是资金压力大，卖期房是用购房者的钱造房，卖现房是开发商掏钱造房，若资金实力差，一旦资金链断掉，则苦不堪言；二是销售成本高，销售周期拉长，导致资金成本增高；三是购房者选择性增加，若是成品房不让消费者看中，就无法用好办法来吸引买房人买房。
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