央行下调存款准备金率 不是对楼市“开闸放水”

“央行首次降准对于缓解房企资金困局上很难起到及时雨的作用。但在目前房企资金缺口难于补救的紧要关头，信贷政策转向的迹象，对房企信心的回复以及未来融资难度的预期上无疑是一大利好，”链家地产首席分析师张月表示。

“现在政策有点松，是支持放松其他行业，房地产企业的力度没有松，只能是相对松一点，但还是很紧，”一家小型房地产企业的总经理李泽云告诉路透。

张月并指出，从楼市调控方向上看，限购政策短期内不会退出，抑制房价快速上涨仍将持续；同时房企今年的瘦身也需要一段时期才能恢复，当前房企的降价促销的意愿并不会就此改变。