十房网讯 记者 杨露露 报道：2011年已成过去时，2012的脚步已清晰可闻，在积极准备迎接新年的同时，人们不可避免将更多的目光投向了来年的楼市走向上。明年的房价到底是涨是跌，拐点究竟能否出现，是马上抄底入手还是继续观望，成为普通购房人*为关注的事情。随着政府相关部门表示明年对房产调控依然不会放松，预示房地产调控依然是2012楼市的主旋律，随着房地产调控的不断深入，房价也会回归到理性价位，所以很多业内人士表示2012年将是购房人的机会之年。为此，十房网汇总了2012年部分即将入市新盘作为您的置业参考。
新盘一：惠泽·公园1号
惠泽·公园1号效果图
开 发 商：十堰市惠泽房地产开发有限公司
楼盘地址：十堰市重庆路、北京路、上海路交汇处
售楼地址：重庆路、北京路、上海路交汇处项目地内
建筑面积：8.5万方
建筑类型：小高层、高层
容 积 率：2.56
绿 化 率：45.18%
住宅总数：1000户
户型分布：84—130㎡
梯户分布：1梯2户、2梯4户
售楼电话：0719—8781999
主要交通：12、13路到东风悦达起亚下车即可，15、16、29路公交车到郧阳师专下车。
周边配套：临近十堰大学城，而且从上海路可到达三堰，享受老城区教育，医疗，休闲等生活设施。
惠泽·公园1号营销中心于2011年9月29日盛大开启，同期接受客户预约登记。惠泽·公园1号总建筑面积8.5万平米，由2栋一梯两户板式小高层和5栋两梯四户高层建筑围合而成，主力户型为80-120平方米，南北通透，动静分离，以全新的设计打造舒适、科学、增值、奢豪、健康、品质生活。
惠泽·公园1号地处十堰**的以三个直辖市命名的大道（北京路、重庆路、上海路）交会处的大学城，雄踞城市*繁华的交通枢纽和东部新城发展门户，独占十堰东部新城发展价值蓝酬。
新盘二：万秀城
效果图
物业地址：人民中路93号（原十堰大学旧址）
开发商：湖北诚品地产发展有限公司
运营商：湖北大唐日盛置业**有限公司
**组合：武汉恵远经济发展有限公司
占地面积：58185.5平方米
建筑面积：约45万平方米
建筑类别：高层
咨询热线：0719—8111777、8674588
容积率：5.5
绿化率：30%
楼层状况：32
交通状况：4路、5路、9路、10路、12路、25路
万秀城位于人民中路93号，用地为十堰大学原址。东接人民路，南接福建路，并通过人民路与上海路相连，西侧与百二河朝阳路相邻，北依人民路小学，片区有成熟的商业及居民生活区。该项目总建筑面积近45万平米 ，共有10栋高层建筑组成，目前大型主力店已有台湾大润发超市、金逸影院进驻，居住**价值较高。
新盘三：八十阶
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开 发 商：十堰市久铭置业有限公司
项目地址：十堰市汉江中路34号（十堰市汉江路中心小学对面）
外展地址：十堰市人民路万豪国际大酒店一楼大堂（六堰转盘处）
户型面积：45—90㎡N+1百变户型
周边配套：汉江路中心小学、汉江国际大酒店、市海产品批发中心、人商购物广场总部、张湾区实验中学、四方山植物园等
咨询热线：0719 —8800080、8800980
八十阶地处夏家店，位于北京路北延长线上，据北京路仅1000米距离；2012年北京路北延长线BT项目竣工后，5分钟即可通达五堰核心区。
八十阶有2800平米空中生态广场，30层超高垂直社区。项目采用现代简约主义建筑立面，无障碍人性化设计标准，项目采用国际知名电梯品牌，小区内采取人车分流动线规划，加上其45—90㎡N+1百变户型，满足八十阶里的80后那挑剔的目光。
新盘四：京安花园
效果图
项目地址：北京南路
开盘时间：2012年初
用地面积：3060平方米
建筑面积：10717平方米
容积率：3.5
教育： 市三中、茅箭区实验小学、英华学校
医院：太和医院、铁路医院（在建）、友好医院、和协医院、堰桥医院
银行：中国建设银行、中国新合、农行、工行
商场：武商量贩、京华超市、寿康生活广场、自有商业门面、集贸市场
其他：中国邮政局、鄂西北小商品批发、虹桥建材批发、辰泓建材批发
交通：15、16、35、29路公交
咨询热线：0719—8023777、8023555
京安世家住宅部分为：一单元2-15层为住宅，其中14-15层为复式，为两梯四户；二单元2-11层为住宅，其中10-11层为复式，为一梯三户，户型涵盖126㎡-110㎡三房、87㎡-65㎡两房；其中商业部分：负3、负4层为大型地下停车场，负二、负一、一层为大型商业。
京安世家户型设计方正实用、面积合理，阳光充沛无建筑遮挡；配备中央空调、地暖、24小时热水、空气负离子净化系统、健康饮用水系统等*新技术运用带来全新的高端体验；更有燃气、电话、光纤、有线电视直接入户便捷你的生活，国际景观大师打造原生态景观组团，可全面互动参与，世家品质生活尽在京安世家！
新盘五：御龙港湾
效果图
物业地址：十堰老街上湾巷
售楼处地址：十堰老街上湾巷（亨运服务站旁）
开发商：十堰百信房地产开发有限公司
物业类别：住宅
建筑类别：高层
装修状况：毛坯
咨询热线：0719—8885678
绿化率：46%
交通状况：21路、29路、56路、59路等
御龙港湾位于十堰文化和文明的发源地—十堰老街，由十堰百信地产倾力打造，是十堰**个依托自然水景而建的6万平方亲水中式华宅，也是十堰老街**个高品质建筑。
新盘六：华府名邸
鸟瞰图
总建筑面积：22263.3平方米（不含地下室面积）
规划用地面积：12376平方米
地下室建筑面积：11092.2平方米
办公用房建筑面积：2660.5平方米
住宅区建筑面积：18602.8平方米
总户数：152户
容积率：1.79
建筑密度：30%
绿地率：29%
华府名邸总建筑面积约22263平方米，1、2、3号为住宅板楼，共5层；4、5号楼为点式住宅，其中4号楼8层，5号楼7层；写字楼地上共9层，建筑高度为31.8米，地下负二层，一、二层裙楼为办公用房，上部7层为高档住宅楼。
新盘七：虹锦阳光大厦
项目效果图
开发商：东风汽车房地产有限公司
项目地址：张湾区车城路总装配厂旁
项目占地面积：6000平方米
总建筑面积：3.2万平方米
房源总量：207套
户型面积：101—130平方米
现场营销中心：0719—8203699（车城路公交总装厂站旁）
张湾接待中心：0719—8210066公园路93号（张湾工贸家电对面东风汽车房地产有限公司一楼置业大厅）
虹锦阳光大厦位于张湾区车城路总装配厂旁，项目占地面积6000平方米，总建筑面积3.2万平方米。负一层为车库和人防，1-2层商业裙房，3-25层为住宅，由两栋后现代主义风格的板式高层构成。虹锦阳光大厦住宅总套数207套，要有三种户型，面积125-130平方米三房两厅两卫，面积103平方米两房两厅一卫+多功能房，面积101平方米两室两厅一卫。
新盘八：超伦天地
效果图
开 发 商：十堰威超伦置业有限公司
项目地址：白浪西路112号（五零厂桥头）
物业类型：商住楼
项目地址：白浪西路112号
户型面积：60㎡—129.86㎡
周边配套：工商银行、邮政储蓄、信合农村信用社、新合作超市、寿康超市、50厂菜市场
咨询热线：0719——8369777、8477617
超伦天地位于白浪西路五零厂桥头，24层的临街高层，糅合经典及高科技时尚元素，尽显尊贵身份，成就至高至远的开扬境界和一呼百应的领袖风范。超伦天地所在地素有“小五堰”的美誉，交通便利、多路公交停靠在社区门口；配套完善，五分钟生活圈内应有尽有。
60平方米阔绰一室，80平方米、95平方米经典两室，129平方米舒适三室。房型方正、功能实用，户户通透、采光极佳。入户花园、飘窗、超大观景阳台及别致L型露台设计，为主人延伸惬意心情。现代时尚的空中花园内满眼苍翠，与休闲器材相映成趣。养眼养身养心，为业主生活增添另一份乐趣。
新盘九：东城之光
项目鸟瞰图
开发商：十堰荣洲房地产开发有限公司
楼盘地址：十堰市重庆路和襄阳路交汇处（襄阳路12号）
总建筑面积：273512.93平方米
建筑形式：框剪
推出时间：2012年上半年
总户数：1875套
户型面积：30—154㎡
周边配套：人民商场、寿康永乐、武商量贩、十堰市六中、黄冈小学、武当路小学、51厂幼儿园、市中医院、第四人民医院
咨询热线：0719—8882583
东城之光位于十堰市茅箭区，紧邻城市中心区域，西北侧为襄阳路，东北侧为重庆路，南侧毗邻城市广场——赛武当广场，项目总占地面积约39774平方米，是城市中心不可多得的居住用地。
东城之光总建筑面积273512.93平方米，预计将在明年上半年开盘。东城之光的住宅建筑面积为185973.13平方米，商业建筑面积8598.21平方米，幼儿园建筑面积1529.6平方米，农贸市场、社区诊所、文体活动中心、社区服务中心、物业管理、银行邮电共占1638.81平方米。
项目总共推出1875套房源，主打二、三房，户型面积30—154㎡，户型面积包括：一室一卫30—65㎡房源180套、一室一厅一卫40—55㎡房源223套、两室一厅一卫64㎡房源31套、两室两厅一卫80—90㎡房源480套、两室两厅两卫95—100㎡房源154套、复式两室一厅两卫82㎡房源15套、复式三室一厅两卫108㎡房源165套、三室两厅两卫95—140㎡房源543套、四室两厅两卫145—150㎡房源54套、四室两厅三卫154㎡房源30套。
新盘十：中华大厦
效果图
开发商：十堰市江汉房地产开发有限公司
楼盘地址：十堰市北京中路15号
总建筑面积：19134平方米
建筑形态：两梯六户，共37层
套数：168套
户型面积：55㎡-130㎡
周边配套：市行政中心、贸易市场、蓝盾花园以及大学城等
咨询热线：0719-8887588、8107111
中华大厦由十堰蓝盾置业有限公司负责开发，其建筑面积19134平方米。中华大厦占据北京路的中心位置，毗邻市行政中心和大学城，以其优越的地理位置，丰富的周边配套资源而独领风骚。
中华大厦集市行政中心、贸易市场、蓝盾花园以及大学城等一批**的配套资源于一身，同时还配有3层车库，不管是办事买菜、子女上学，还是闲时居高望远，花园散步遛狗，逛街引领时尚，**是令广大购房者体验都市生活的**。
