十房网讯 记者 宋雅璐 报道：郊区和主城区楼盘的过招，成为3月份十堰楼市的主旋律。十堰楼市的总体气氛也由长期以来的百花齐放，刹那间变成紧张激烈的角逐。
武侠小说告诉我们，高手过招的时候，路人*好不要凑近围观，应该躲远一点以免“误伤”。在如今充满着不安定因素的楼市中，十堰不少楼盘也纷纷施展身法躲避战乱。有的选择在空间上“躲远”，有的选择在时间上“躲开”。不论采取哪种策略，都是为了在这让人琢磨不定的楼市中，依靠自己的特色明哲保身，甚至找机会异军突起。
郊区楼盘：
专注品牌质量，争夺区域市场
观察3月以来的十堰楼市成交量，我们依然能看到十堰某些郊区楼盘的销量保持坚挺。在远离大盘的地方扎稳了自己的“根据地”，白浪的祥安·东城国际花园、车城路的虹景阳光大厦、东汽车轮厂旁的金阳公馆都是这类楼盘的典型。
大多数购房者表示，他们购买祥安·东城国际花园的*主要原因还是看中它在地段和价格上的综合优势。如果说价格优势更多来源于大盘较低的拿地建设成本，那么地段优势就是祥安·东城国际花园热销的根本保障。而虹景阳光大厦则是凭借其开发商东风汽车房地产有限公司的实力，配备了东风热水暖气等，加之成熟的配套，吸引了不少购房者。
据记者简单的了解，购买这些楼盘的大多数还是这个区域内的购房者，确实在一定程度上解决了此区域的刚需的住房问题，成功的争夺了区域市场。
纵观这些楼盘，它们在各自的区位上都有着明显的地段和质量优势。祥安·东城国际花园62-110平方米的N+1魔变户型，打造十堰*低公摊，加之武当山机场等重大项目的建设，不论是地段还是质量，未来的升值潜力毋庸置疑；虹景阳光大厦是城南片区少有的在建楼盘，主打教育牌，周边小学、中学一应俱全；而金阳公馆一期、二期**的软硬件设施配置与三期共享，配套成熟。
只要在各自的区域中做到*好，即使没有较大的体量，也可以顺利求生。
主城区楼盘：
在价格和折扣上，满足刚需的心理预期
如果说周边区域的楼盘可以在空间上“躲远”，那么对于地处主城区的楼盘来说，它们可谓“无处可逃”。这时候**合理的策略似乎就是在时间上“躲开”，或者在价格上，达到刚需们的心理预期，等到大势已定的时候，再果断出手，抢占爆发的刚需。
主城区楼盘的角逐，一个极为重要的主题要为十堰的房价做出表率。东方明珠城市花园自3月16日开启的春雷行动，30天限时抢购，40套精选房源，500万空前优惠，特价房5360元/㎡起，盛况空前。东方明珠负责人说，活动启动**天，就接到了各种登门来访及电话来访近百次，每天都有成交量。**不同于从前的是，购房者下决定没有原来快，但是对此活动相当认可。
而在这个月月底，3月31日即将开盘的阳光·栖谷也即将加推10号楼，据项目负责人介绍，阳光栖谷10号楼均价6350元/平米，一次性付款可享95折优惠，按揭98折优惠，交纳2万即可成为VIP客户，VIP卡客户购房可享受200元/平方米优惠，优惠完约5900-6000元/平米。
据城邦置业策划穆刚介绍，今年6月份将会迎来一波楼盘上市的热潮。而这股热潮也正是瞄准了价格稳定后的一波刚需爆发。这些楼盘都预计房价会在下半年进入稳定期，十堰楼市也将会在新的价位上重新发展，到时候进入市场不失为更为稳妥的选择。
