十房网讯 7月10日，中赫集团旗下子公司中赫置地力压群雄，以26.3亿元的代价竞得北京新科地王万柳地块，一时之间引起了市场对后期项目产品价格的多个猜测。处于舆论中心的中赫置地回应新浪乐居称，对该项目中赫只追求合理利润，并表示地王的出现不代表房地产市场真正复苏，房产调控政策仍在发挥作用。
根据北京土地储备信息中心出让公告，剔除16400平米配建回购房面积，万柳地块商品房住宅部分面积为61339平米。以出让金26.3亿加上政府给予的保障房1.64亿土地部分(剔除一半的建安)计算，万柳地块实际楼面价折合4.15万元/平方米。这不仅创造了北京住宅类地块楼面价格**名，在全国范围内也排名首位。
针对此，中赫置地CEO孙鹏向新浪乐居发表声明称，万柳地块吸引众多房企激烈竞标并成为北京今年的“地王”并不意外，中赫在竞标之前已经作过精细测算，对该项目中赫只追求合理利润。
孙鹏表示，万柳地块处于海淀区传统的高档社区腹地，各类配套齐全，且周边知名高校学府云集，包括中关村三小、人大附中等稀缺资源，同时该地块还是万柳区域仅存的能供开发的纯居住地块，成为“地王”并不意外。
今日早间，《人民日报》发表时评《央企应推动楼市健康发展》称，调控关键期，央企参与“地王”争夺恐怕不合时宜，并呼吁央企带头落实中央调控楼市的决心。
针对楼市调控关键期刷新楼面价记录拿下万柳地王，孙鹏回应万柳地块的价格仅是北京区域市场的个别案例，不能反映房地产市场的整体情况。并表示目前房地产宏观调控政策在持续发挥作用，并且已经取得成效，地王的出现不代表房地产市场真正出现复苏迹象，提醒购房者要理性判断。
对于万柳地块的项目规划，孙鹏称一直定位于高端住宅地产开发的中赫置地，将把该地块打造成其高端住宅项目的又一力作。
