杨红旭：未来半年房价震荡爬升 一线城市再涨一成

上海易居房地产研究院副院长杨红旭9月4日出席一活动时表示,未来半年房价的主基调是震荡式爬升?房价6月开始止跌反弹,近期再次下跌的空间很小了,不过上涨的空间也不大,保持盘整?小涨格局的可能性*大?

他指出,一二线城市当前的房价已比年初上涨了10%-15%?房价一旦上拐,除非出台重大调控政策,否则会有持续性,预计至明年年中,部分房源将再涨10%-15%,但明年下半年变数较大?

就“金九银十”期间开发商的定价策略,他预期将出现分化,部分喜欢跑量的企业,规模性促销可能性较大?其他企业除非有生存危机,否则不太可能整体性大规模促销?就二季度以来,外资在整体上有所撤出,其中房地产业尤其明显,他分析称,外资对中国楼市的影响已大不如04-07年了,所以不要因为外资撤出而认为房价将大跌?