金九热销 价格加品质是刺激十堰楼市销售的法宝

十房网讯 记者 陈小娥 报道：纵观整个楼市，为什么有些楼盘不管在淡季还是在旺季，房源一直销售的很好，而有些楼盘房源销售情况并不乐观。回顾十堰楼市整个销售情况，综合素质高的楼盘永远是市场的香饽饽，特别是进入金九以来，加之各开发商频繁推出的优惠活动，更是受到了很多购房者的亲睐。

京华新天地开盘之日座无虚席

开盘之日优惠拉动人气 成交量业绩喜人

回顾十堰各大楼盘近两个月在开盘之日的成交量，业绩都是可喜可贺。8月26日，畔山林语在开盘不到两个小时，6#楼就已售出60多套房源，进入金九，开盘项目业绩销售量更是达到意向不到的效果。

澜菲溪岸“金九”迎开门红，开盘晚上现场座无虚席，热闹非凡，当日成交量高达80%。该开盘时所推1#、3#、6#、7#、8#楼，共计房源188套，洋房均价为7700元/㎡，折后价为7500元/㎡；多层均价为6900元/㎡，折后价为6700元/㎡；高层均价为6000元/㎡，折后价为5800元/㎡。在所推出的4栋楼中，1号楼为多层洋房，主打面积为73.28平方米；3号楼为2梯4户高层，主推84.78平米、95.32平米、110.93平米、118.38平米户型；7、8号楼是8+1层电梯洋房，主推117.17—184.36平米户型，起价为7600元/平米，*高价为9450元/平米。超低起价，超高关注度，开盘成交量堪称佳绩，1#楼所剩房源4套、7#楼剩余6套、8#楼剩余6套、3#楼剩余28套、6#楼已经售罄。

在北京路名声鹊起的京华新天地【V】公馆9月16日提前开盘，销售大捷。当日，仅有230套房源的【V】公馆劲销156套，销售率68%，创造了今年北京路楼盘的开盘销售量的新纪录。

在定价上，京华新天地既充分考虑了市场因素，又将京华集团“一切为客户着想”的亲民理念贯穿其中，销售房源成交均价为6800元，*低房源价格仅6000元左右，以北京路中央区的地段因素考量，产品可谓性价比杰出，此次看盘销售大捷也在业内专家的意料之中。截止目前，短短两天时间，京华新天地【V】公馆销售率已达到75%，230套的房源现已劲销170多套。

业内人士分析，重点区域代表性楼盘的低价开盘，带动了整个区域的价格走低，一定程度上刺激刚需，使某些区域的房产交易活跃起来，从而全市的房产交易量会出现一定的波动。

综合素质高的楼盘永远是市场的香饽饽

无论是7、8月份传统楼市淡季还是金九银十传统楼市旺季，综合素质高的楼盘永远是市场的香饽饽。在价格和品质的双重考验之下,看多买少尽管是十堰楼市的主流,但是依然不乏和昌·国际城、阳光栖谷等热销项目。

从十堰房管局数据上显示，位于浙江路的和昌•国际城在8月16日一天销售54套，8月17日，销售的竟然全部是和昌·国际城，虽然只有14套，但该项目依然居于榜首；在8月29日，全市一共销售65套，和昌·国际城40套，依然成为销售量**；进入金九，和昌·国际城销售依然不减，9月3日该项目销售55套，位居榜首；9月11日，销售33套，位居榜首。9月12日，销售58套，又是销售**，9月14日，销售